Vibe-Check: Die Scandi-Fiesta in New York !!!

Designer-Zweizimmer-Eckwohnung – unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis mit Blick auf Wahrzeichen.

Erleben Sie die perfekte Verbindung aus nordisch inspiriertem Design und urbanem Komfort in dieser beeindruckenden, von einem Architekten gestalteten Zweizimmer-Eckwohnung. Die im zweiten Stock gelegene Wohnung wurde mit größter Sorgfalt renoviert und bietet eine Ästhetik im Stil einer „Scandi Color Festa“ – lebendig, funktional und stilvoll.

**Raumaufteilung & Grundriss**

**Hell & luftig:** Die Ausrichtung nach Nordosten sorgt für wunderschönes Morgenlicht und eine freundliche Atmosphäre den ganzen Tag über.
**Flexibler Grundriss:** Derzeit als großzügige Zweizimmerwohnung konfiguriert, bietet der clevere Grundriss die Möglichkeit, bei Bedarf problemlos ein drittes Schlafzimmer oder ein separates Homeoffice einzurichten.
**Designer-Ausstattung:** Die originalen Holzböden wurden frisch poliert und neu gebeizt. Dazu kommen liebevoll restaurierte Originaltüren und deckenhohe Einbauschränke.

**Die Traumküche für ambitionierte Köche**

**Individueller Stil:** Maßgefertigte, farblich individuell gestaltete Schränke in Kombination mit großzügigen Arbeitsflächen und hochwertigen Grohe-Armaturen.
**Profi-Geräte:** Ausgestattet mit einem erstklassigen Viking-Herd und einem Kühlschrank aus Edelstahl.
**Praktisches Extra:** Eine herausnehmbare Metzgerblock-Arbeitsplatte sorgt für zusätzliche Vorbereitungsfläche.

**Ruhe & Rückzug**

**Hauptschlafzimmer:** Mit cleverem Stauraum unter dem Fenster, einem maßgefertigten Bettkopfteil mit integrierten Nachttischen und einem eingebauten Schreibtisch.
**Luxusbad:** Komplett renoviert mit farbenfrohen Fliesen, einer Dusche mit Glastür, neuen Sanitärinstallationen und dem ultimativen Luxus der Stadt: einem beheizten Handtuchhalter.
**Das flexible zweite Schlafzimmer:** Derzeit als Medien- und Unterhaltungsraum mit Projektor und modernen französischen Türen gestaltet. Es ist groß genug, um in zwei separate Bereiche aufgeteilt zu werden, etwa als Arbeits- und Gästezimmer.

**Infrastruktur & Energieeffizienz**

**Bezugsfertig:** Vollständig neu verkabelt, mit dimmbarer Designer-Beleuchtung und maßgefertigten Leuchten in der gesamten Wohnung.
**Moderner Komfort:** Komplett neue Heizkörper und erneuerte Fensterscheiben für maximale Effizienz.
**Viel Stauraum:** Eine Fülle gut organisierter Schrankflächen, speziell für das Leben in der Stadt konzipiert.

**Die Aussicht & die Nachbarschaft**

Genießen Sie direkt aus Ihren Fenstern den unverstellten Blick auf das Supreme Court Building, die historische Grand Concourse und das üppige Grün des Franz Sigel Park.

**Das Fazit**

Mit den niedrigsten monatlichen Nebenkosten in der Umgebung und einer umfassenden Designer-Renovierung von oben bis unten ist diese Wohnung ein seltener Fund für anspruchsvolle Käufer, die Stil, Platz und Wertbeständigkeit suchen.

Praktische Lage im zweiten Stock mit einem im Haus wohnenden Hausmeister, Portier und modernisierter Waschküche. Haustiere sind erlaubt.

Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung und erleben Sie die besondere Atmosphäre selbst!

Vibe Check: The Scandi Fiesta Nueva York !!!

Designer Two-Bedroom Corner Unit Unbeatable Value with Landmark Views.

Experience the perfect blend of Nordic-inspired design and urban convenience in this stunning, architect-designed two-bedroom corner residence. Situated on the second floor, this home has been meticulously renovated to offer a "Scandi Color Festa" aesthetic-vibrant, functional, and sophisticated.

The Space & Layout

Bright & Airy: North-East facing orientation ensures beautiful morning light and a cheerful atmosphere throughout the day. Flexible Floorplan: Currently configured as a spacious two-bedroom, the clever layout offers the potential to easily create a third bedroom or dedicated home office as your needs evolve. Designer Finishes: Original hardwood floors have been freshly polished and re-stained, complemented by beautifully restored original doors and floor-to-ceiling closets. A Chef's Dream Kitchen

Custom Style: Custom-colored cabinetry paired with expansive counters and high-end Grohe plumbing fixtures. Pro-Grade Appliances: Features a premium Viking stove and stainless steel fridge. Functional Bonus: Includes a perfect, removable butcher block for extra prep space. Rest & Retreat

Primary Suite: Features smart, under-window storage, a custom bed board with integrated nightstands, and a built-in desk. Luxury Bath: Fully renovated with vibrant tiling, a glass-door shower, new plumbing, and the ultimate city luxury: a heated towel rack. The "Flex" Second Bedroom: Currently styled as a media/entertainment room with a projector and modern French doors. Roomy enough to be divided into two separate spaces (study/guest room). Infrastructure & Efficiency

Turn-Key Ready: Completely rewired with designer dimmer lighting and custom fixtures throughout. Modern Comfort: All-new radiators and replaced window glass for maximum efficiency. Storage Galore: An abundance of well-organized closet space designed specifically for city living. The Views & Neighborhood Enjoy direct, landmark views of the Supreme Court Building, the historic Grand Concourse, and the lush greenery of Franz Sigel Park right from your windows.

The Bottom Line With the lowest monthlies in the area and a top-to-bottom designer renovation, this home is a rare find for the savvy buyer looking for style, space, and stability.

Convenient second floor location with live -in Super , porter, updated laundry .Pets are allowed.

Schedule your tour today and come soak in the vibe!