CONDOP MIT CONDO-REGELN UND NIEDRIGEN MONATLICHEN KOSTEN – Keine Genehmigung durch den Verwaltungsrat erforderlich.

Drei Schlafzimmer zwischen Fifth und Madison Avenue

Diese helle Wohnung mit drei Schlafzimmern und dreieinhalb Bädern befindet sich in einer oberen Etage in der 20 East 68th Street und bietet Ausblicke entlang der Madison Avenue sowie den ganzen Tag über wunderschönes natürliches Licht. Holzböden verleihen den Wohnbereichen Wärme, während die Küche mit erstklassigen Geräten ausgestattet ist. Eine private Waschmaschine und ein privater Trockner sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag, und zwei Abstellkäfige bieten wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Das zwischen Fifth Avenue und Madison Avenue gelegene Gebäude verfügt über einen rund um die Uhr besetzten Portier und befindet sich nur wenige Schritte vom Central Park, den Geschäften an der Madison Avenue und den Restaurants der Upper East Side entfernt.

Einer der größten Vorteile des Gebäudes ist seine flexible Eigentumsstruktur. Dieser Condop unterliegt Regeln nach dem Vorbild von Eigentumswohnungen, mit einem vereinfachten Genehmigungsverfahren und ohne Vorstellungsgespräch vor dem Verwaltungsrat. Eine unbegrenzte Untervermietung ist gestattet, und das Gebäude heißt Investoren, Käufer von Zweitwohnungen, ausländische Käufer sowie Unternehmenseigentümer willkommen.

Übertragungssteuer: 2 %, vom Käufer zu zahlen.

Die Quadratmeterzahl wurde von einem Drittanbieter angegeben und sollte unabhängig überprüft werden.

CONDOP WITH CONDO RULES LOW MONTHLIES - No Board Approval.

Three Bedrooms Between Fifth and Madison

Set on a high floor at 20 East 68th Street, this bright three-bedroom, three-and-a-half-bath residence offers views along Madison Avenue and beautiful natural light throughout the day. Hardwood floors bring warmth to the living spaces, while the kitchen features top-of-the-line appliances. A private washer and dryer add everyday convenience, and two storage cages provide valuable extra space.

Located between Fifth and Madison Avenues, the building has a full-time doorman and is moments from Central Park, Madison Avenue's shops, and Upper East Side dining.

One of the building's greatest advantages is its flexible ownership structure. This condop operates under condominium-style rules, with a streamlined approval process and no board interview. Unlimited subletting is permitted, and the building welcomes investors, pied-à-terre buyers, foreign buyers, and corporate ownership.

Flip tax: 2%, paid by the buyer.

Square footage is provided by a third party and should be independently verified.