Betreten Sie Residenz 74D im The Greenwich by Rafael Vinoly: eine Einzimmerwohnung mit eineinhalb Bädern und herrlichen Ausblicken nach Süden und Westen durch die raumhohen Fenster. Dieses Zuhause bietet bemerkenswerte Panoramablicke auf den Hudson River, den New Yorker Hafen und die Skyline von Downtown Manhattan. Mit einer Wohnfläche von 1.023 Quadratfuß ist diese Residenz die größte Einzimmerwohnung im Gebäude und verfügt über sorgfältig gestaltete Innenräume des renommierten Designbüros MAWD.

Das Eingangsfoyer führt in den großzügigen Wohnbereich mit 15,2 cm breiten Weiß-Eichen-Dielen in dunkelbrauner Ausführung. Die maßgefertigte Küche ist mit einer vollständigen Ausstattung von Miele-Geräten, darunter eine Ablufthaube, Armaturen aus poliertem Nickel, Schränke in Walnussholzoptik sowie Arbeitsflächen und Rückwand aus Ombra-di-Caravaggio-Marmor, ausgestattet.

Das nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über raumhohe Fenster und eine Wand mit maßgefertigten Kleiderschränken mit Leder- und Nickelveredelungen. Das angrenzende, individuell gestaltete Hauptbad ist mit raumhohem Covelano-Marmor, Fußbodenheizung, einem maßgefertigten wandmontierten Waschtisch und Wasserhahn sowie einem Medizinschrank mit integrierter Beleuchtung ausgestattet. Eine Miele-Waschmaschine und ein Miele-Trockner sowie ein Thermostat zur Klimaregelung runden dieses Zuhause ab.

Hoch über der Stadt gelegen, bietet The Greenwich eine erhabene Perspektive auf das Leben in Downtown. Mehr als 27.000 Quadratfuß an Innen- und Außenanlagen ergänzen das Wohnangebot und dienen als Erweiterung des Zuhauses. Die drei obersten Etagen des The Greenwich sind einer umfangreichen Sammlung von Annehmlichkeiten gewidmet, die allen Bewohnern offenstehen. Dazu gehören ein Fitnesscenter mit Kraftraum, Yoga- und Pilatesstudio, ein 15 Meter langes Salzwasser-Schwimmbecken mit Liegestühlen und doppelt hohen raumhohen Fenstern, Sauna, Dampfbad und Umkleideräume, eine Entspannungslounge, ein privater Speiseraum mit Kamin und Cateringküche sowie ein Vorführraum mit Projektor. Auf der 16. Etage befindet sich eine multifunktionale Lounge mit großzügigen Sitzbereichen, privaten Telefonkabinen, einer Kaffeebar mit Speisekammer und Getränkebar für private Veranstaltungen, einem Innen-/Außenspielbereich für Kleinkinder sowie einer begrünten Außenterrasse mit privaten Grillstationen, Essbereichen und einer Feuerstelle. Ebenfalls verfügbar sind ein 24-Stunden-Türsteher, ein persönlicher Postzustelldienst, ein Concierge-Service, Fahrradstellplätze, ein Kühlraum, käuflich erwerbbare Lagerräume sowie ein gewerblich ausgestatteter Waschraum.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind einem beim Sponsor erhältlichen Angebotsplan zu entnehmen. Sponsor: 125 Greenwich Owner LLC c/o Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45th Floor, New York, NY 10105. Aktenzeichen Nr. CD15-0336. Die künstlerischen Darstellungen sowie Innenausstattungen, Oberflächen, Geräte und Möblierungen dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Alle Wohneinheiten werden unmöbliert verkauft. Der Sponsor gibt keine Zusicherungen oder Garantien ab, außer soweit diese im Angebotsplan festgelegt sind. Der Sponsor behält sich das Recht vor, die hierin angegebenen Materialien, Geräte, Ausstattungen, Installationen und sonstigen Bau- und Designdetails durch ähnliche Materialien, Geräte, Ausstattungen und/oder Installationen von im Wesentlichen gleicher oder besserer Qualität zu ersetzen. Alle Maße sind annähernd und unterliegen den üblichen Abweichungen und Toleranzen bei der Bauausführung. Die Quadratmeterangabe überschreitet die nutzbare Wohnfläche. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bestimmungen des Angebotsplans vorzunehmen. Pläne und Maße können von Etage zu Etage geringfügige Abweichungen aufweisen. Alle Maße und Raumhöhen sind annähernd. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeit.

Enter Residence 74D at The Greenwich by Rafael Vinoly, a one bedroom, one and a half bathroom with magnificent southern and western views from the floor to ceiling windows. This home enjoys remarkable panoramic views of the Hudson River, New York Harbor, and the Downtown Manhattan Skyline. At 1,023 square feet of living space, this residence holds the distinction of being the largest one-bedroom in the building and offers meticulously crafted interiors by the esteemed design firm, MAWD.

The entry foyer opens to the gracious living space, with 6" wide white oak flooring in dark brown finish. The custom designed kitchen features a full suite of Miele appliances, including a vented hood, polished nickel fixtures, cabinets in walnut finish, and Ombra di Caravaggio marble countertops and backsplash.

The west facing bedroom features floor to ceiling windows and a wall of custom designed wardrobes with leather and polished nickel trim. The en-suite custom design primary bathroom features floor-to-ceiling Covelano marble, radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and medicine cabinet with recessed lighting. A Miele washer and dryer and a climate control thermostat completes this home.

Rising high above the city, The Greenwich offers an elevated perspective on Downtown living. Over 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities complement the residential offering, serving as an extension of the home.The top three floors of The Greenwich are dedicated to an extensive collection of amenities that are open to all residents, including a fitness center with weight room, yoga, and Pilates studio, 50' saltwater lap pool lined with chaise lounges and double-height floor-to-ceiling windows, sauna, steam, and changing rooms, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, and screening room with projector. On the 16th floor, enjoy the multifunctional lounge which features plush seating areas, private call pods, a coffee bar with pantry and wet bar for private functions, an indoor/outdoor toddler recreation area, and a landscaped outdoor terrace with private grill stations, dining areas, and a fire pit. Also available is a 24-hour doorman, hand-delivered mail service, concierge, bicycle storage, cold storage, storage available for purchase, and commercial-grade laundry room.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45th Floor New York, NY 10105. File no. CD15-0336. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and

furnishings are provided for illustrative purposes only. All residential units are sold unfurnished. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to substitute materials, appliances, equipment, fixtures and other construction and design details specified herein with similar materials, appliances, equipment and/or fixtures of substantially equal or better quality. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. All dimensions and ceiling heights are approximate. Equal housing opportunity.