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Willkommen in Residence 32D im The Greenwich by Rafael Vinoly, einer durchdacht gestalteten Zwei-Schlafzimmer-Residenz mit zweieinhalb Bädern und einem flexiblen, anspruchsvollen Grundriss. Das zweite Schlafzimmer mit eigenem Bad kann vollständig abgetrennt werden, um einen traditionellen Grundriss mit zwei Schlafzimmern und privatem Zugang vom Flur aus zu schaffen. Schiebetüren, wie derzeit im Grundriss dargestellt, bieten die Möglichkeit, den Raum zum Wohnzimmer hin zu öffnen oder ihn für vollständige Trennung und Privatsphäre zu schließen. Diese Wohnung hebt die herrliche Ausrichtung nach Norden und Westen mit Panoramablick auf den Hudson River, das World Trade Center und das Perelman Performing Arts Center hervor. Genießen Sie diese atemberaubenden Ausblicke und prachtvollen Sonnenuntergänge durch raumhohe Fenster bei Deckenhöhen von über 3 Metern. Mit 1.284 Quadratfuß bietet diese Wohnung durchdacht gestaltete Wohnbereiche mit Innenausstattung der renommierten Designfirma MAWD.

Das repräsentative Eingangsfoyer mit großzügigen Wänden für Kunstwerke führt in den eleganten Wohnbereich, der mit 15 cm breiten Weißeichenböden in einem hellgrauen Finish ausgelegt ist. Die maßgefertigte Küche mit Kochinsel verfügt über eine komplette Ausstattung von Miele, eine entlüftete Dunstabzugshaube, Armaturen aus poliertem Nickel, Schränke in dunkelgrauer Ausführung sowie Arbeitsflächen und Rückwand aus Onda-Argentata-Marmor. Das großzügige, nach Norden ausgerichtete Hauptschlafzimmer verfügt über eine Wand mit maßgefertigten Einbauschränken sowie einen großen Ankleideraum. Das maßgefertigte eigene Bad des Hauptschlafzimmers bietet einen Nassbereich, raumhohe Verkleidungen aus Covelano-Marmor, beheizte Böden, einen maßgefertigten wandmontierten Waschtisch und eine entsprechende Armatur sowie einen Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung. Eine Miele-Waschmaschine und ein Miele-Trockner sowie ein Thermostat zur Klimaregelung vervollständigen diese Wohnung. Das zweite und dritte Schlafzimmer verfügen über eigene Bäder, sind großzügig bemessen und bieten ausreichend Stauraum in den Schränken.

Hoch über der Stadt gelegen, bietet The Greenwich eine erhöhte Perspektive auf das Wohnen in Downtown. Mehr als 27.000 Quadratfuß an Innen- und Außenanlagen ergänzen das Wohnangebot und erweitern den Wohnraum. Die drei obersten Etagen des The Greenwich sind einer umfangreichen Sammlung von Annehmlichkeiten gewidmet, die allen Bewohnern offenstehen, darunter ein Fitnesscenter mit Kraftraum, Yoga- und Pilates-Studio, ein 50 Fuß langes Salzwasser-Sportbecken mit Liegestühlen und raumhohen Fenstern über zwei Etagen, Sauna, Dampfbad und Umkleideräume, eine Entspannungslounge, ein privater Speiseraum mit Kamin und Cateringküche sowie ein Vorführraum mit Projektor. In der 16. Etage erwartet Sie eine multifunktionale Lounge mit komfortablen Sitzbereichen, privaten Telefonkabinen, einer Kaffeebar mit Speisekammer und Nassbar für private Veranstaltungen, einem Innen-/Außenbereich für Kleinkinder sowie einer begrünten Außenterrasse mit privaten Grillstationen, Essbereichen und einer Feuerstelle. Ebenfalls verfügbar sind ein 24-Stunden-Türsteher, ein persönlicher Briefzustellservice, ein Concierge, Fahrradabstellplätze, ein Kühlraum, käuflich erwerbbare Lagerräume sowie ein Waschraum mit gewerblicher Ausstattung.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind einem vom Sponsor erhältlichen Angebotsplan zu entnehmen. Sponsor: 125 Greenwich Owner LLC c/o Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45. Etage, New York, NY 10105. Aktenzeichen Nr. CD15-0336. Die künstlerischen Darstellungen sowie Innenausstattung, Oberflächen, Geräte und

Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Alle Wohneinheiten werden unmöbliert verkauft. Der Sponsor übernimmt keine Zusicherungen oder Gewährleistungen, außer soweit diese im Angebotsplan festgelegt sind. Der Sponsor behält sich das Recht vor, die hierin angegebenen Materialien, Geräte, Ausstattungen, Armaturen und sonstigen Bau- und Designdetails durch ähnliche Materialien, Geräte, Ausstattungen und/oder Armaturen von im Wesentlichen gleicher oder besserer Qualität zu ersetzen. Alle Maße sind Näherungswerte und unterliegen den üblichen Abweichungen und Toleranzen bei der Bauausführung. Die Quadratmeterzahl überschreitet die nutzbare Wohnfläche. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bestimmungen des Angebotsplans vorzunehmen. Pläne und Maße können enthalten

Immediate Occupancy

Welcome to Residence 32D at The Greenwich by Rafael Vinoly, a thoughtfully designed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence with a flexible, sophisticated layout. The secondary bedroom, with an ensuite bath, can be fully enclosed to create a traditional two-bedroom layout with private access from the hallway. Pocket doors, as currently seen on the floor plan, provide an option to have the room open to the living room or close it for complete separation and privacy. This home highlights the magnificent northern and western exposures with panoramic views of the Hudson River, The World Trade Center, and the Perelman Performing Arts Center. Wrap yourself around these breathtaking views and glorious sunsets through floor-to-ceiling windows with ceiling heights over 10 feet. At 1284 Square feet, this home offers thoughtfully designed living spaces with interiors finished by esteemed design firm MAWD.

The formal entry foyer with expansive art walls opens into gracious living space, lined with 6" wide white oak flooring in a light grey finish. The custom-designed kitchen with an island features a full suite of Miele appliances, a vented hood, polished nickel fixtures, cabinets in dark grey finish, and Onda Argentata marble countertops and backsplash. The expansive north-facing primary bedroom features a wall of custom-designed built-in closets as well as a large dressing room. The custom-designed primary en-suite bathroom features a wet room, floor-to-ceiling Covelano marble, radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and a medicine cabinet with recessed lighting. A Miele washer and dryer and a climate control thermostat complete this home. The secondary and tertiary bedrooms feature en-suite bathrooms, are generously sized, and have ample closet space.

Rising high above the city, The Greenwich offers an elevated perspective on Downtown living. Over 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities complement the residential offering, serving as an extension of the home. The top three floors of The Greenwich are dedicated to an extensive collection of amenities that are open to all residents, including a fitness center with a weight room, yoga, and Pilates studio, 50" saltwater lap pool lined with chaise lounges and double-height floor-to-ceiling windows, sauna, steam, and changing rooms, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, and screening room with projector. On the 16th floor, enjoy the multifunctional lounge which features plush seating areas, private call pods, a coffee bar with pantry and wet bar for private functions, an indoor/outdoor toddler recreation area, and a landscaped outdoor terrace with private grill stations, dining areas, and a fire pit. Also available is a 24-hour doorman, hand-delivered mail service, concierge, bicycle storage, cold storage, storage available for purchase, and commercial-grade laundry room.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: 125 Greenwich Owner LLC c/o: Fortress Investment Group LLC, 1345 Avenue of the Americas, 45th Floor, New York, NY 10105. File no. CD15-0336. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and

furnishings are provided for illustrative purposes only. All residential units are sold unfurnished. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to substitute materials, appliances, equipment, fixtures and other construction and design details specified herein with similar materials, appliances, equipment and/or fixtures of substantially equal or better quality. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Plans and dimensions may contain