35 Stockwerke über Manhattan – Sonne, Himmel und spektakuläre Ausblicke auf den New Yorker Hafen

Hoch über Lower Manhattan, im 35. Stockwerk des ikonischen Greenwich Club, liegt Residence 3503 – ein lichtdurchflutetes, nach Süden ausgerichtetes Zuhause mit außergewöhnlich weitläufigem Blick über den New Yorker Hafen, Governors Island und bis zur Verrazzano-Brücke.

Beim Betreten fällt als Erstes die großzügige Dimension auf. Die etwa 3,20 Meter hohen Decken und ein übergroßes Panoramafenster verleihen diesem Studio ein bemerkenswert offenes, loftartiges Ambiente, während den ganzen Tag über strahlendes Südlicht über die Parkettböden fällt. Der flexible Grundriss bietet problemlos Platz für klar voneinander abgegrenzte Schlaf-, Wohn-, Ess- und Homeofficebereiche, während großzügiger Stauraum dafür sorgt, dass alles ordentlich verstaut bleibt. In natura wirkt die Wohnung deutlich größer, als ihre Grundfläche vermuten lässt.

Das Fenster bildet den Mittelpunkt. 35 Stockwerke über Manhattan reicht der Blick über den Battery Park und Governors Island bis zu den offenen Gewässern des New Yorker Hafens, mit Schiffen, Fähren und Segelbooten als ständig wechselnder Kulisse. Für Downtown Manhattan bietet sich hier ein seltenes Gefühl von Weite und Himmel.

Die Küche im Galeriestil mit Fensterwirkung ist geschmackvoll ausgestattet und verfügt über warme Holzschränke, Steinoberflächen sowie eine hochwertige Ausstattung mit Geräten von Viking, Sub-Zero und Fisher & Paykel. Ein Geschirrspüler mit zwei Schubladen sowie großzügiger Stauraum und Arbeitsflächen machen die Küche ebenso funktional wie attraktiv.

Das mit Marmor verkleidete Badezimmer bietet einen eigenen Rückzugsort – mit einer tiefen Kohler-Badewanne zum Eintauchen, einer übergroßen Regendusche und einer separaten Handbrause. Eine zentrale Klimaanlage und das integrierte Lautsprechersystem der Wohnung runden das Angebot ab.

Der Greenwich Club

Das ursprünglich 1929 errichtete Gebäude 88 Greenwich ist ein eleganter Art-déco-Turm, der 2007 in Eigentumswohnungen umgewandelt wurde. Die Bewohner genießen den Service und die Annehmlichkeiten einer echten Full-Service-Eigentumswohnanlage in Downtown, darunter ein 24-Stunden-Türsteher und Concierge-Service, ein Fitnesscenter, eine Bewohnerlounge, ein Businesscenter, eine begrünte Dachterrasse mit Panoramablick, ein Fahrradraum, ein Paketraum, Kühlräume und Wascheinrichtungen.

Und dann ist da noch die Nachbarschaft …

Nur wenige Lagen in Downtown bieten eine so große Vielfalt von Lower Manhattan in bequemer Gehentfernung. Vor der Tür liegen Wall Street, Oculus und World Trade Center, Brookfield Place, Battery Park und die Uferpromenade des Hudson River nur wenige Augenblicke entfernt; auch der revitalisierte Seaport befindet sich ganz in der Nähe. Zu den Einkaufsmöglichkeiten und Angeboten des täglichen Bedarfs zählen Whole Foods, Eataly Downtown, Printemps und der Oculus. Die Gastronomieszene des Viertels umfasst inzwischen Ziele wie Nobu Downtown und Manhatta sowie eine stetig wachsende Auswahl an Restaurants, Cafés und Cocktailbars.

Für Zeit am Wasser geht es durch den Battery Park nach Süden oder nach Westen zur Uferpromenade am Hudson River; in östlicher Richtung erreicht man schnell die Kopfsteinpflasterstraßen und die maritime Atmosphäre des Seaport. Dieser Teil des Financial District hat sich zu einem echten Wohnviertel entwickelt und zugleich einige der besten Verkehrsanbindungen Manhattans bewahrt.

Und diese Verkehrsanbindungen sind außergewöhnlich: Die U-Bahn-Linien 1 und R/W an der Station Rector Street liegen weniger als 150 Meter entfernt, die Linien 4/5 an der Wall Street und J/Z an der Broad Street sind nur wenige Blocks entfernt; auch das Fulton Center und die PATH-Anbindungen befinden sich in der Nähe.

Hoch über all dem bietet Residence 3503 etwas, das in Manhattan zunehmend schwer zu finden ist: eindrucksvolle Deckenhöhe, strahlendes Südlicht und eine atemberaubende Weite aus Wasser und Himmel – und das alles in einer Full-Service-Eigentumswohnanlage im Herzen von Downtown.

35 Floors Above Manhattan - Sun, Sky & Spectacular New York Harbor Views

Perched high above Lower Manhattan on the 35th floor of the iconic Greenwich Club, Residence 3503 is a sun-filled, south-facing home with extraordinary open views across New York Harbor, Governors Island and all the way to the Verrazzano Bridge.

The first thing you notice upon entering is the scale. Soaring approximately 10'6" ceilings and an oversized picture window give this studio a remarkably open, loft-like feel, while brilliant southern light pours across the hardwood floors throughout the day. The flexible layout easily accommodates distinct sleeping, living, dining and work-from-home areas, while excellent closet space keeps everything neatly tucked away. The apartment truly feels considerably larger in person than its footprint suggests.

The window is the centerpiece. From 35 stories above Manhattan, the view stretches over Battery Park and Governors Island to the open waters of New York Harbor, with ships, ferries and sailboats providing an ever-changing backdrop. It is a rare sense of openness and sky for Downtown Manhattan.

The windowed-feeling galley kitchen is beautifully appointed with warm wood cabinetry, stone countertops and a serious suite of appliances including Viking, Sub-Zero and Fisher & Paykel. A dual-drawer dishwasher and generous cabinetry and counter space make the kitchen as functional as it is attractive.

The marble-clad bathroom offers its own retreat, complete with a deep Kohler soaking tub, oversized rainfall shower and separate hand shower. Central air and the home's integrated speaker system complete the residence.

The Greenwich Club

Originally built in 1929, 88 Greenwich is a handsome Art Deco tower converted to condominium residences in 2007. Residents enjoy the services and amenities of a true full-service Downtown condominium, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents' lounge, business center, landscaped roof deck with panoramic views, bike room, package room, cold storage and laundry facilities.

And then there's the neighborhood...

Few Downtown locations put so much of Lower Manhattan within such an easy walk. Step outside and you're moments from Wall Street, the Oculus and World Trade Center, Brookfield Place, Battery Park and the Hudson River waterfront, with the revitalized Seaport also nearby. Shopping and everyday conveniences include Whole Foods, Eataly Downtown, Printemps and the Oculus, while the neighborhood's dining scene now includes destinations such as Nobu Downtown and Manhatta, alongside an ever-growing collection of restaurants, cafés and cocktail spots.

For waterfront time, head south through Battery Park or west to the Hudson River esplanade; head east and you're quickly in the cobblestone streets and waterfront atmosphere of the Seaport. This part of FiDi has evolved into a genuine residential neighborhood while retaining some of the best transportation access in Manhattan.

And that transportation is exceptional: the 1 and R/W trains at Rector Street are less than 500 feet away, with the 4/5 at Wall Street and J/Z at Broad Street just a few blocks away; Fulton Center and PATH connections are also nearby.

High above it all, Residence 3503 offers something increasingly difficult to find in Manhattan: dramatic ceiling height, brilliant southern light and a breathtaking expanse of water and sky - all from a full-service condominium in the heart of Downtown.