Willkommen in der 249 18th Street, einer intimen Boutique-Eigentumswohnanlage, die mit viel Bedacht für das moderne Leben in Brooklyn konzipiert wurde. Mit nur fünf Wohneinheiten auf fünf Etagen vermittelt das Gebäude mit schlüsselbedientem Aufzug ein seltenes Gefühl von Privatsphäre und Großzügigkeit und verbindet zeitgemäßes Design mit der Exklusivität einer kleineren Wohnkollektion. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen der Wohnungen zählen Zentralheizung und Klimaanlage, großzügiger Stauraum in den Schränken, übergroße Fenster, eine Spülmaschine, eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sowie ein privater Außenbereich, der den Alltag aufwertet.

Residence 4 ist eine großzügige Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 1.542 Quadratfuß, die sich über eine einzige Etage erstreckt. Der direkte Zugang per Schlüsselaufzug führt in das Herz der Wohnung, wo Wohn-, Ess- und Küchenbereich in einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Raum zusammenkommen. Bodentiefe Fenster und beeindruckende Deckenhöhen verleihen der Wohnung eine luftige Offenheit, während die großzügige Raumaufteilung einen natürlichen Übergang zwischen Alltag und geselligem Beisammensein ermöglicht.

Die Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert, wurde in Italien gefertigt und direkt von dort importiert. Sie verfügt über geschliffene Quarzarbeitsplatten sowie eine vollständig integrierte Geräteserie von Bertazzoni und Miele. Ihr zurückhaltendes Design und die äußerst funktionale Aufteilung wirken durchdacht, ohne überladen zu sein. Ein eigener Waschmaschinen- und Trocknerschrank befindet sich diskret in unmittelbarer Nähe und sorgt für zusätzlichen Komfort. In der gesamten Wohnung verfeinern sorgfältig ausgewählte Details das tägliche Wohnerlebnis, darunter eine zonierte Klimaregelung, übergroße Fenster, großzügiger Stauraum in den Schränken und ein privater Balkon, der den Wohnraum über die Innenbereiche hinaus erweitert.

Der Schlafbereich erstreckt sich abgeschirmt vom zentralen Wohnbereich und schafft so eine natürliche Trennung zwischen den Bereichen zum Empfangen von Gästen und dem privaten Rückzugsort. Die großzügige Hauptsuite ist auf Privatsphäre und Ruhe ausgerichtet, während die weiteren Schlafzimmer ebenfalls großzügig dimensioniert und durchdacht entlang desselben Flurs angeordnet sind. Jedes Schlafzimmer öffnet sich direkt zu einem weitläufigen privaten Balkon und lässt den ganzen Tag über sanftes Tageslicht und frische Luft in die Wohnung strömen.

Das geräumige Hauptbad ist in einer warmen, zurückhaltenden Materialpalette gestaltet und verfügt über einen schwebenden Doppelwaschtisch aus natürlicher Eiche, matte Zementfliesen am Boden, eine verglaste Dusche sowie edle Holzelemente, die dem Raum Struktur und Tiefe verleihen. Das zweite Bad setzt mit dreidimensionalen Fliesen, einer tiefen Badewanne und raffinierten Eichendetails einen skulpturaleren Akzent und verbindet Eleganz mit Funktionalität.

Residence 4 bietet Zugang zu einer spektakulären privaten Dachterrasse, die mit dem Aufzug erreichbar ist. Umrahmt von weitreichenden Ausblicken auf die Skyline, wurde dieser Bereich sowohl für intime Momente als auch für größere Zusammenkünfte gestaltet. Er eignet sich gleichermaßen für ruhige, sonnige Morgen, Mahlzeiten unter freiem Himmel oder Abende mit Blick über die Stadt, während der Tag in die Nacht übergeht.

An der Schnittstelle von Park Slope und Greenwood Heights gelegen, befindet sich 249 18th Street nur wenige Augenblicke von beliebten Cafés, Restaurants, dem Prospect Park sowie den lebhaften Straßenzügen der Fifth und Seventh Avenue entfernt. Einheimische schätzen Lokalfavoriten wie Roots Cafe, Little Honey, The Common Park Slope und Giuseppina's. Die nahegelegenen U-Bahn-Linien R, F und G bieten eine direkte Anbindung nach Manhattan und in alle Teile Brooklyns.

Welcome to 249 18th Street, an intimate boutique condominium thoughtfully conceived for modern Brooklyn living. With just five residences spread across five floors, the keyed elevator building offers a rare sense of privacy and scale, balancing contemporary design with the exclusivity of a smaller collection of homes. Elevated features of the residences include central heating and air conditioning, substantial closet space, oversized windows, dishwasher, in-unit washer and dryer, and private outdoor space that elevates everyday living.

Residence 4 is a sprawling three-bedroom, two-bath home spanning 1,542 square feet, laid out across a single floor. Direct keyed elevator entry opens into the heart of the residence, where the living, dining, and kitchen spaces come together in one expansive, light-filled setting. Floor-to-ceiling windows and soaring ceilings bring an airy openness to the home, while the scale of the space allows for a natural flow between daily living and entertaining.

The kitchen is thoughtfully integrated into the living space and is crafted and imported directly from Italy, featuring honed quartz countertops and a fully integrated suite of Bertazzoni and Miele appliances. Understated in its design and highly functional in its layout, the space feels considered without excess. A dedicated washer and dryer closet is discreetly tucked away nearby for added convenience. Throughout the residence, carefully considered details elevate the experience of daily living, including zoned climate control, oversized windows, substantial closet space, and a private outdoor balcony space that expands the home beyond its interiors.

The bedroom wing extends privately from the main living area, creating a natural distinction between entertaining spaces and retreat. The expansive primary suite is positioned for privacy and calm, while the secondary bedrooms are equally generous in scale and thoughtfully arranged along the same corridor. Each bedroom opens directly onto an expansive private balcony, drawing soft natural light and fresh air into the home throughout the day.

The spacious primary bath is composed with a warm and understated material palette, featuring a floating double vanity in natural oak, matte cement tile flooring, a glass-enclosed shower, and rich wood detailing that introduces texture and depth to the space. The secondary bath offers a more sculptural expression through dimensional tile work, a deep soaking tub, and refined oak accents that balance elegance with functionality.

Residence 4 enjoys access to a spectacular private roof deck, accessible by elevator. Framed by sweeping skyline views, the space was designed for both intimate moments and larger gatherings alike, equally suited for quiet mornings in the sun, open-air dining, or evenings spent overlooking the city as day turns to night.

Positioned at the crossroads of Park Slope and Greenwood Heights, 249 18th Street is moments from beloved cafés, restaurants, Prospect Park, and the lively corridors of Fifth and Seventh Avenue. Locals flock to neighborhood favorites such as Roots Cafe, Little Honey, The Common Park Slope, and Giuseppina's. Nearby R, F, and G trains provide seamless access to Manhattan and the rest of Brooklyn.