$975,000 CONTRACT - 24 South Plaza, Amity Harbor, NY 11701｜MLS# 1050616

Property Description « German »

Private Oase am Wasser mit Wohnen für mehrere Generationen. Erleben Sie ultimativen Küstenluxus in diesem wunderschönen Anwesen direkt am Wasser, das perfekt für große Zusammenkünfte oder entspannte Abende auf der Veranda mit Panoramablick auf das Wasser gestaltet wurde. Dank des nahtlosen und schnellen Zugangs zur Great South Bay ist dieses private Anwesen ein wahres Paradies für Bootfahrer, Angler und Kajakbegeisterte.

**Hochwertige Merkmale am Wasser und technische Ausstattung**

**Ein Traum für Bootsbesitzer:** 30,5 Meter private Ufermauer, am Bootssteg vollständig mit eigenen Strom- und Wasseranschlüssen ausgestattet.

**Erstklassiger Zugang zur Bucht:** Tiefwasserzugang für eine mühelose Fahrt hinaus zur Great South Bay.

**Enorme Einsparungen:** Das Anwesen liegt in der FEMA-Überschwemmungszone X, sodass keine verpflichtende Hochwasserversicherung erforderlich ist – dadurch sparen Sie jährlich Tausende.

**Hochwertige Ausstattungsmerkmale:** Ausgestattet mit einem Notstromgenerator für das gesamte Haus und einer beheizten Garage für ganzjährigen Komfort.

**Luxuriöser, flexibler Grundriss**

**Zwei private Hauptbereiche:** Zwei großzügige Hauptschlafzimmersuiten mit hohen, maßgefertigten Schrankanlagen.

**Einliegerbereich:** Eine vollständig separate Gästesuite – ideal für das Mehrgenerationenwohnen, Langzeitgäste oder ein Au-pair.

**Kulinarisches Zentrum:** Eine modernisierte, lichtdurchflutete Wohnküche sowie ein Esszimmer, beide praktisch im Erdgeschoss gelegen.

**Elegante Ausführung:** Wunderschöne Hartholzböden, die sich nahtlos durch das gesamte Haus ziehen.

MLS#‎	1050616
Details der Immobilie	5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.34 Acres, Wohnfläche: 2803 ft2, 260m2
Baujahr	2006
Steuern (jährlich)	$20,713
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Kriechkeller
Zug	1.3 Meilen: "Copiague"
	1.5 Meilen: "Amityville"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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