$1,750,000 - 84 Ocean Avenue, Amityville, NY 11701｜MLS# 1046399

Property Description « German »

Ein seltenes Angebot direkt am Wasser im Herzen von Amityville Village! Auf einem etwa einen halben Acre großen Grundstück mit beeindruckenden 100 Fuß Uferfront verbindet dieses stattliche Center-Hall-Colonial-Haus mit 4.200 Quadratfuß zeitlosen architektonischen Charakter mit dem Raumangebot und den Annehmlichkeiten des Lebens am Wasser. Mit 6 Schlafzimmern, 3 Vollbädern und 2 Gäste-WCs bietet das Haus großzügige Wohn- und Unterhaltungsbereiche, darunter ein formelles Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Büro, einen Wintergarten und einen Kamin. Die wunderschön renovierte Küche mit Fußbodenheizung öffnet sich zu einer weitläufigen Terrasse mit einem gasversorgten Grill, während ein Ziegelsteinpatio einen weiteren einladenden Ort zum Entspannen und Genießen des Wasserblicks bietet. Im Außenbereich schaffen ein großer Bootsliegeplatz und ein privater Steg eine außergewöhnliche Kulisse, um das Leben am Wasser zu genießen.

Im Inneren zeugen geviertelte Eichenböden, mit Zedernholz ausgekleidete Schränke und markante architektonische Details vom Charakter des Hauses aus den 1920er Jahren, während durchdachte Modernisierungen heutigen Komfort bieten. Der teilweise ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Raum für Freizeit, Fitness, Hobbys, Wäsche und Stauraum. Eine freistehende Garage für zwei Fahrzeuge umfasst Stauraum im Obergeschoss sowie einen separaten Raum für Marineausrüstung. Zu den weiteren Highlights gehören eine dreizonige Klimaanlage, ein 20-kW-Notstromgenerator für das gesamte Haus, eine integrierte Sprinkleranlage, neue Fenster sowie ein 2024 fertiggestelltes neues Dach für Haus und Garage. Mit bemerkenswert viel Platz, Zugang zum Wasser und dauerhaftem Charakter ist dies eine wirklich besondere Gelegenheit, eines der charakteristischen Häuser am Wasser in Amityville Village zu erwerben.

MLS#‎	1046399
Details der Immobilie	6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, 100x190, Außenbereich: 0.44 Acres, Wohnfläche: 4200 ft2, 390m2 (DOM): 26 days
Baujahr	1936
Steuern (jährlich)	$26,080
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmwasser
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Zug	0.9 Meilen: "Amityville"
	1.3 Meilen: "Copiague"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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