$2,000,000 - 2840 Brighton 6th Street, Brooklyn, NY 11235｜MLS# 1054678

Property Description « German »

2 separate Backsteingebäude auf demselben 28 x 100 großen Grundstück mit insgesamt 4 Wohnungen! – Eine außergewöhnliche, vollständig renovierte Immobilie mit 4 Wohneinheiten im Herzen des äußerst begehrten Brighton Beach! Die beiden separaten Gebäude befinden sich auf einem einzigen Grundstück und verfügen zusammen über vier großzügige Wohnungen mit 3- und 2-Zimmer-Grundrissen sowie zwei vollständig ausgebauten Kellergeschossen mit separatem Zugang, die zusätzlichen Wohn- und Freizeitbereich bieten – und das alles auf einem 28 x 100 großen Eckgrundstück. Von Grund auf wunderschön renoviert, mit bezugsfertigen Küchen und Bädern, bietet diese schlüsselfertige Immobilie ein enormes Potenzial. Sie ist ideal für Eigennutzer, die komfortabel wohnen und gleichzeitig zusätzliche Mieteinnahmen zur Deckung der Hypothekenkosten erzielen möchten, oder für Investoren, die in einer erstklassigen Lage Brooklyns einen starken Cashflow anstreben. Die äußerst günstige Lage ist nur wenige Minuten von den U-Bahn-Linien B und Q entfernt und bietet schnellen Zugang zum Belt Parkway, zu lokalen Buslinien, lebhaften Einkaufsstraßen, Supermärkten, Restaurants sowie zur berühmten Strandpromenade und Uferlandschaft von Brighton Beach. Genießen Sie die nahtlose Kombination aus vielseitiger Nutzung und zuverlässigen Mieteinnahmen in einem der lebendigsten Küstenviertel von South Brooklyn!

MLS#‎	1054678
Details der Immobilie	4 Familie, 10 Schlafzimmer, 4 Badezimmer (DOM): 22 days
Baujahr	1930
Steuern (jährlich)	$8,818
Brennstoffart	Erdgas
Bus	2 Minuten: B4
	3 Minuten: B68
	5 Minuten: B1, B36
	9 Minuten: B49, BM3
U-Bahn	7 Minuten: B, Q
Zug	6.7 Meilen: "Nostrand Avenue"
	7 Meilen: "Atlantic Terminal"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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