Wohnung 309 in der 150 Myrtle Avenue ist eine großzügige Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern und verfügt über einen der größten Grundrisse im Gebäude. Die durchdacht gestalteten Wohn- und Essbereiche gehen nahtlos ineinander über und schaffen den idealen Rahmen sowohl für gesellige Abende als auch für komfortables Wohnen im Alltag.

Im Mittelpunkt der Wohnung steht die professionelle Küche mit eleganten Einbauschränken, großzügigem Stauraum und einer maßgefertigten Kücheninsel – eine stilvolle Balance aus Form und Funktion. Der seltene Grundriss mit getrennt angeordneten Schlafzimmern bietet außergewöhnliche Privatsphäre, wobei jedes Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort darstellt. Weitere Highlights sind die beeindruckenden, raumhohen Fenster mit Ausrichtung nach Westen und Norden, die hohen Decken über mehrere Ebenen sowie der flexible, offene Grundriss, der unterschiedlichste Wohn-, Ess- und Homeoffice-Konfigurationen ermöglicht.

* Heizung, Kühlung, Gas und Wasser INKLUSIVE – DEUTLICHE ERSPARNIS!!
* Alle Annehmlichkeiten INKLUSIVE | Keine Amenity-Gebühr
* Waschmaschine/Trockner in der Wohnung
* California-Closet-Ordnungssysteme in der gesamten Wohnung
* Die Fotos enthalten virtuelle Elemente
* Wohnung für Personen mit mittlerem Einkommen, Einschränkungen gelten – bitte erkundigen Sie sich beim Makler.

Toren ist für Pendler äußerst günstig gelegen und mit mehreren Linien nur EINE HALTESTELLE von Manhattan entfernt. Die NYU School of Engineering befindet sich direkt gegenüber, und der Hauptcampus der NYU ist in 15 Minuten von Tür zu Tür erreichbar. Zu den luxuriösen Annehmlichkeiten gehören ein Yogastudio, ein beheiztes Hallenbad, ZWEI Saunen, eine Bibliothek, ein Fahrradraum, eine Terrasse über zwei Ebenen sowie ein 2.000 SF großes Fitnesscenter mit interaktiven Peloton-Bikes und Laufbändern von Technogym.

Das neu errichtete CityPoint befindet sich direkt gegenüber und beherbergt den viel besprochenen Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target sowie das perfekte Alamo Drafthouse Cinema für einen Abend zu zweit. In der Nachbarschaft befinden sich außerdem Whole Foods und der Apple Store. Direkt gegenüber liegt Brooklyn Commons, wo regelmäßig vielfältige Veranstaltungen in der Nachbarschaft stattfinden, darunter Pickleball, EISLAUFEN und öffentliche Kunstinstallationen. Wie in der Presse berichtet, hat sich Downtown Brooklyn zu einem der führenden Wohnviertel Brooklyns entwickelt.

Gebührenübersicht:
- Erste Monatsmiete
- Eine Monatsmiete als Kaution (rückerstattbar)

-**CONDO-Gebühren**
https://www.domecile.com/buildings/150_Myrtle_Avenue
Bonitätsprüfung – 150 $
Bearbeitungsgebühr für den Antrag – 400 $
Einzugsgebühr – 400 $
Auszugsgebühr – 400 $
Gebühr für die digitale Einreichung – 85 $
Verwaltungsgebühr für den Antrag ca. 65 $
Einzugskaution – 750 $ (rückerstattbar)
Auszugskaution – 750 $ (rückerstattbar)

Residence 309 at 150 Myrtle Avenue is a sprawling two-bedroom, two-bathroom home featuring one of the largest layouts in the building. The thoughtfully designed living and dining areas flow seamlessly together, creating an ideal setting for both entertaining and comfortable everyday living.

At the heart of the home, the professional chef’s kitchen is appointed with sleek cabinetry, generous storage, and a bespoke island, achieving a refined balance of form and function. A rare split-bedroom layout provides exceptional privacy, with each bedroom offering a serene retreat. Additional highlights include dramatic floor-to-ceiling windows with western and northern exposures, soaring multi-level ceilings, and a flexible open-concept layout that accommodates a variety of living, dining, and work-from-home configurations.

* Heating, Cooling, Gas, and water INCLUDED - SIGNIFICANT SAVINGS!!
*All Amenities INCLUDED | No Amenity Fee
*In-Unit washer/dryer
*California closet organizational systems throughout
* Photos have virtual elements
*Moderate Income Unit, Restrictions Apply -- please inquire with listing agent.

Toren is perfectly located for commuter convenience, just ONE STOP away from Manhattan on multiple lines. It is across the street from NYU Engineering School and 15 minutes door-to-door to NYU's main campus. Luxury amenities; a yoga studio, heated indoor pool, TWO saunas, library, bike room, two-level terrace, and a 2,000SF fitness center equipped with interactive Peloton Bikes, and techno gym treadmills.

Newly built CityPoint is across the street, housing much-talked-about Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target, and the date-night perfect Alamo Drafthouse Cinema. In the neighborhood are Whole Foods and the Apple store. Across the street is Brooklyn Commons, which hosts dynamic neighborhood events such as Pickle-ball, ICE SKATING, and public art installations. As featured in press Downtown Brooklyn has become one of Brooklyn’s premier residential destinations.

Fee Schedule:
- First Month's Rent
- One Month Security Deposit (refundable)

-CONDO Fees
https://www.domecile.com/buildings/150_Myrtle_Avenue
Background Check - $150
Application Processing - $400
Move In Fee - $400
Move Out Fee - $400
Digital Submission Fee - $85
App Admin Fee ~$65
Move In Deposit - $750 (refundable)
Move Out Deposit - $750 (refundable)