Willkommen in Residence 8F, 301 East 48th Street – einer großzügigen Junior-Four-Wohnung mit großzügigen Proportionen, hervorragenden Stauraummöglichkeiten und der Flexibilität, ein komfortables zweites Schlafzimmer oder ein Homeoffice einzurichten.

Ein repräsentatives Eingangsfoyer empfängt Sie und führt in das großzügige, einige Stufen tiefer gelegene Wohnzimmer. Dadurch erhält die Wohnung ein ausgeprägtes Raumgefühl und eine klare Trennung der Bereiche, wie man sie in einem traditionellen Ein-Zimmer-Grundriss nur selten findet. Eine durchgehende, eingelassene Beleuchtung unterstreicht zusätzlich die Großzügigkeit. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet.

Direkt hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein separater, leicht erhöht gelegener Essbereich, der viel Platz für Gäste bietet (bis zu 8 Personen!) und groß genug ist, um als zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder separates Homeoffice neu gestaltet zu werden.

Die angrenzende Pantryküche bietet reichlich Schrank- und Arbeitsfläche. Ihre direkte Verbindung zum Esszimmer macht den Grundriss sowohl für den Alltag als auch für das Bewirten von Gästen besonders funktional.

Das übergroße Hauptschlafzimmer bietet problemlos Platz für ein Kingsize-Bett und zusätzliche Möbel und verfügt dennoch über umfangreichen, über eine gesamte Wand reichenden Einbaustauraum. In der gesamten Wohnung sorgen mehrere Einbauschränke und maßgefertigte Einbauten für außergewöhnlich viel Stauraum.

Das Badezimmer ist mit markantem grünem Marmor, einer verglasten Dusche, eingelassener Beleuchtung, integrierten Regalen und einem klassischen Standwaschbecken ausgestattet.

Mit ihren großzügigen Räumen, klar definierten Wohn- und Essbereichen, integrierten Stauraumlösungen und dem flexiblen Junior-Four-Grundriss bietet Residence 8F eine hervorragende Gelegenheit, im Herzen von Turtle Bay ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Waschmaschine und Trockner sind erlaubt.

Marlo Towers ist eine Wohnbaugenossenschaft mit umfassendem Service in der 301 East 48th Street. Den Bewohnern stehen ein rund um die Uhr besetzter Portier, ein im Haus lebender Hausverwalter, eine möblierte Dachterrasse mit Blick auf die Stadt und den East River, ein Waschraum, Fahrradabstellplätze, zusätzliche Lagerräume (Warteliste) sowie ein direkter Zugang zu einer Parkgarage zur Verfügung. Das Gebäude ist haustierfreundlich und erlaubt Pied-à-terre-Nutzungen, gemeinschaftliche Käufe und andere flexible Eigentumsmodelle, vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand.

Im Herzen von Turtle Bay gelegen, befindet sich das Gebäude nur wenige Augenblicke von den Vereinten Nationen, Beekman Place, den Büros von Midtown sowie zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Direkt im Erdgeschoss erwartet Sie das hervorragende Remi Flower & Coffee. Im Umkreis von etwa 400 Metern befinden sich außerdem 44 weitere Restaurants und Bars, darunter die Favoriten des Marcus-Wells-Teams: Chirp Peruvian Chicken, Chateau 49, La Pecora Bianca, John’s Coffee Shop und Zara Terrace. Der Grand Central Terminal und mehrere U-Bahn-Linien sind bequem erreichbar. Diese Wohnung verbindet somit eine hervorragende Anbindung an den Arbeitsplatz mit dem großartigen Lebensstil von Midtown East.

Welcome to Residence 8F at 301 East 48th Street, a spacious junior four offering generous proportions, excellent storage, and the flexibility to create a comfortable second bedroom or home office.

A gracious entry foyer welcomes you into the home and leads to an expansive step-down living room, giving the apartment a distinctive sense of scale and separation rarely found in a traditional one-bedroom layout. Recessed lighting throughout also enhances the space. The apartment is facing west.

Just beyond the living room, a separate raised dining area provides plenty of room for entertaining (seats up to 8!) and is large enough to be reimagined as a second bedroom, den or dedicated home office.

The adjoining galley kitchen offers abundant cabinetry and counter space. Its conveniently connected to the dining room makes the layout particularly functional for both everyday living and entertaining.

The oversized primary bedroom easily accommodates a king- size bed and additional furniture while still offering substantial built- in storage across an entire wall. Throughout the apartment, multiple closets and custom built- ins provide exceptional storage.

The bathroom is finished in striking green marble with glass- enclosed shower, recessed lighting, built-in shelving and a classic pedestal sink.

With its spacious rooms defined living and dining areas, built- in storage and flexible junior four configuration. Washer and dryer permitted. Residence 8F presents an excellent opportunity to create a home tailored to your style in the heart of Turtle Bay.

Marlo Towers in a full-service service cooperative located at 301 East 48th Street, offering residents a full-time doorman, live- in superintendent, furnished roof deck with city and east river views, laundry room, bike storage, additional storage (waitlist) and direct access to a parking garage. The building is pet- friendly and permits pied-a-terres, co purchasing and other flexible ownership arrangements subject to board approval.

Located in the heart of Turtle Bay, the building is moments from the United Nations, Beekman Place. Midtown offices, neighborhood restaurants and shopping. Directly downstairs is the fabulous Remi Flower & Coffee, and within a quarter mile there are 44 other restaurants and bars, including Marcus-Wells Team favorites Chirp Peruvian Chicken, Chateau 49, La Pecora Bianca, John's Coffee Shop and Zara Terrace. With Grand Central Terminal and multiple subway lines within convenient reach, this apartment offers convenience to work with amazing Midtown East lifestyle.