$3,250,000 - 1 Evans Lane, Old Field, NY 11733｜MLS# 1052962

Property Description « German »

Ein seltenes Angebot im Incorporated Village of Old Field: Dieses außergewöhnliche, individuell erbaute Landanwesen vereint auf einzigartige Weise rustikale Eleganz, großzügige Wohnbereiche und herausragende, von Resorts inspirierte Annehmlichkeiten. Umgeben von professionell gestalteten Außenanlagen und exquisiten Natursteinarbeiten, vermittelt diese bemerkenswerte Residenz die Wärme und Raffinesse eines luxuriösen Rückzugsortes in den Bergen – ergänzt durch das Privileg privater, grundbuchlich gesicherter Strandrechte in einer der begehrtesten Gemeinden Long Islands.

Eine weitläufige, kreisförmige Auffahrt, zahlreiche Stellplätze und die Möglichkeit, eine zusätzliche Garage zu errichten, sorgen für eine eindrucksvolle Ankunft. Der markante Eingangsbereich aus Stein, der Sitzbereich aus Naturstein und die massiven Holzakzente prägen den unverwechselbaren architektonischen Charakter des Hauses, während zwei imposante Steinschornsteine die Außenansicht bestimmen. Durchdacht geplante Außenbeleuchtung setzt die vorderen und hinteren Grundstücksbereiche stimmungsvoll in Szene – ein Ambiente, das sowohl von den Außenanlagen als auch von den Balkonen im Obergeschoss genossen werden kann.

Der Außenbereich ist ein Erlebnis für sich. Die außergewöhnliche Landschaftsgestaltung und die Natursteinarbeiten rahmen eine faszinierende Grotte aus Stein ein, die mit einem Außenkamin und einem Fernseher ausgestattet ist und einen intimen, atmosphärischen Rückzugsort zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte schafft. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein wunderschön gestalteter Pool, ergänzt durch einen Wellnessbereich, dessen Kaskaden-Wasserfall in das Becken fließt und einen ruhigen, resortähnlichen Mittelpunkt bildet. Nahtlos schließt sich eine beeindruckende Außenküche mit angrenzender Bar an. Beide Bereiche sind durch individuell gefertigte Pergolen geschützt und ideal für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien geeignet.

Von diesen einladenden Außenbereichen geht die Residenz in ein reich ausgestattetes, elegantes Interieur über, das durch natürliche Materialien, großzügige Dimensionen und luxuriöse Details geprägt ist. Breite Dielen aus Kiefernholz, freiliegende Holzbalken und zwei stattliche Steinkamine mit großzügigen Herdplatten verleihen den zentralen Wohnbereichen Wärme und Charakter.

Die großzügige Küche für anspruchsvolle Köche beeindruckt unter einer hohen Balkendecke, die mit wunderschönen, handgefertigten Holzbindern gestaltet ist. Zwei übergroße Kücheninseln, hochwertige Geräte und eine separate Kaffeestation mit einer Miele-Kaffeemaschine schaffen einen Raum, der ebenso funktional wie elegant ist. In unmittelbarer Nähe setzt eine charmante kleine Bar einen intimen und unverwechselbaren Akzent.

Die Hauptsuite bietet einen privaten Rückzugsort mit einem individuell gestalteten begehbaren Kleiderschrank und einem Spa-inspirierten Badezimmer mit einer großzügigen Dampfdusche sowie durchdacht integrierten Einbauelementen. Ein angrenzender, flexibel nutzbarer Raum eignet sich ideal als privates Büro oder Wohnzimmer und bietet direkten Zugang zu einem Außenbalkon.

Drei weitere Schlafzimmer bieten großzügige Unterbringungsmöglichkeiten, zwei davon mit Zugang zu einem Balkon im Obergeschoss. Maßgefertigte Einbauschränke, zwei weitere wunderschön ausgestattete Badezimmer und ein separater Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage.

Eine kunstvoll gefertigte hölzerne Wendeltreppe sowie eine traditionelle Treppe führen in die beeindruckende dritte Etage. Dieser weitläufige, gewölbte Raum mit sichtbaren Balken bietet bemerkenswerte Vielseitigkeit und lässt sich an unterschiedlichste Lebensstile und Bedürfnisse anpassen – ob als Rückzugsort zur Freizeitgestaltung, Atelier, private Lounge oder zusätzlicher Bereich für gesellige Zusammenkünfte.

Das wunderschön ausgebaute Untergeschoss erweitert den außergewöhnlichen Wohnraum des Hauses um ein Schlafzimmer mit Fenster, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein Arbeits- oder Rückzugszimmer, einen Fitnessbereich, einen eigenen Kinoraum sowie modernste Haustechnik.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung im gesamten Erd- und Obergeschoss, eine umfassende Haussicherheitsanlage mit integrierten Steuerungsfunktionen, ein vollständiges Soundsystem, ein Generator und vieles mehr.

Ein wahrhaft außergewöhnliches Landanwesen, in dem herausragende Handwerkskunst, luxuriöses Wohnen drinnen und draußen sowie das Privileg privater, grundbuchlich gesicherter Strandrechte im wunderschönen Incorporated Village of Old Field zusammenfinden.

MLS#‎	1052962
Details der Immobilie	5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 2 Acres, Wohnfläche: 6500 ft2, 604m2 (DOM): 16 days
Baujahr	1964
Nebenkosten	$950
Steuern (jährlich)	$36,020
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Strahlungswärme (Boden/Wand)
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Zug	3.5 Meilen: "Stony Brook"
	4.4 Meilen: "Port Jefferson"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.