$1,075,000 - 101-19 159th Avenue, Howard Beach, NY 11414｜MLS# 1053889

Property Description « German »

Vollständig renoviertes Haus mit 2-Schlafzimmer-Wohnung über 2-Schlafzimmer-Wohnung in Howard Beach

101-19 159th Avenue, Howard Beach, NY | ca. 1.500 sq ft | Grundstück 40 × 100 Fuß | 4 voll ausgestattete Bäder | Garage für 2 Autos

Dies ist kein oberflächlich renoviertes Verkaufsobjekt. Der Eigentümer hat das Haus für sich selbst renoviert und nahezu alles innen wie außen erneuert. Dach, Fenster, Sanitäranlagen, Elektrik, Heizung, Dämmung, Wände, Böden, Küchen und alle vier Bäder sind brandneu. Die teuren Arbeiten hinter den Wänden, über die sich die meisten Käufer Sorgen machen, sind bereits erledigt.

Struktur und Außenbereich
- Brandneues Dach (eine Dachschicht)
- Alle Fenster neu
- Französische Drainage und vollständige Abdichtung
- Drei neue Stahlstützen im Keller installiert
- Garage für 2 Autos mit Stellplätzen für 4 Autos

Alle Haustechnik komplett neu
- Sanitäranlagen, Heizung und Wasserleitungen
- Elektrik mit vollständig neuer Verkabelung im gesamten Haus
- Durchgehende Dämmung
- Hochwertiges Aquafeel-Wasserfiltersystem
- Separate Gas- und Stromzähler für jede Wohneinheit (je 2)

Innenausbau komplett neu
- Durchgehend neue Trockenbauwände
- Holzböden im 1. und 2. Obergeschoss
- Durchgehend eingelassene Beleuchtung
- Vier vollständig renovierte, geflieste Bäder
- Zwei Küchen mit neuen Edelstahlgeräten und Akzentbeleuchtung

Wohneinheit des Eigentümers im 1. Obergeschoss (2 Schlafzimmer): 9½ Fuß hohe Decken, ein großes Wohnzimmer mit eingebautem Kamin sowie eine Wohnküche mit Kochinsel und Dunstabzug. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad. Das zweite Schlafzimmer bietet ausgebaute Einbauschränke; ein zweites voll ausgestattetes Bad dient dieser Etage.

Wohneinheit im 2. Obergeschoss (2 Schlafzimmer): Zwei Schlafzimmer, ein Familienzimmer, eine Küche, ein voll ausgestattetes Bad und ein begehbarer Kleiderschrank.

Keller: Ein Freizeitraum, ein voll ausgestattetes Bad, ein kompletter Waschbereich, ein Hauswirtschaftsraum und ein eigener separater Eingang.

Lage und Verkehrsanbindung
-A-Bahn (U-Bahn): Station Howard Beach–JFK Airport, etwa 2 Häuserblocks entfernt (ca. 3–4 Minuten zu Fuß)
-AirTrain JFK: An derselben Station, etwa 2 Häuserblocks entfernt, mit direkter Verbindung zum Flughafen JFK
-LIRR: Bahnhof Jamaica, erreichbar mit dem AirTrain von der Station Howard Beach
-Q11-Bus: Haltestelle an der Ecke 101 St / 159 Av
-Belt Parkway: wenige Autominuten entfernt

Ziehen Sie direkt ein, wohnen Sie in einer Einheit und vermieten Sie die andere oder teilen Sie das Haus mit Ihrer Großfamilie. Die aufwendige Arbeit ist bereits erledigt.

MLS#‎	1053889
Details der Immobilie	2 Familie, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Garage, Klimaanlage, 40x100 (DOM): 23 days
Baujahr	1920
Steuern (jährlich)	$7,175
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Garagentyp	Freistehend
Bus	0 Minuten: Q11
	5 Minuten: QM15
	9 Minuten: B15, Q10, Q21, Q41, Q52, Q53, QM16, QM17
U-Bahn	2 Minuten: A
Zug	3 Meilen: "Jamaica"
	3.4 Meilen: "Kew Gardens"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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