- Zahlreiche Annehmlichkeiten im Gebäude
- Privater Lagerraum von ca. 8 × 4 Fuß inklusive
- Flexible Raumaufteilung mit drei voll ausgestatteten Badezimmern
- Individuelle Ausstattungsverbesserungen, darunter zwei Surround-Sound-Systeme

Willkommen in 111 Fulton Street, Wohnung 601 – einer großzügigen Loftwohnung mit ca. 1.885 Quadratfuß im The District, die durch dramatische Proportionen, anspruchsvolle zeitgemäße Ausstattungsdetails und eine außergewöhnlich flexible Raumaufteilung im Herzen von Downtown Manhattan besticht.

Dieses einzigartige Zuhause wirkt deutlich größer und verfügt über drei voll ausgestattete Badezimmer, eine private Hauptsuite, eine separate Gästesuite sowie einen eigenen Medienraum bzw. ein Homeoffice. Mehrere private Wohn- und Schlafbereiche machen die Raumaufteilung besonders geeignet für das Arbeiten von zu Hause, die Unterbringung von Übernachtungsgästen oder einfach für eine klare Trennung der Bereiche, wie sie in einer Loftwohnung nur selten zu finden ist.

Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das sich über etwa 27 Fuß erstreckt und von übergroßen Fenstern gesäumt wird, die viel Tageslicht in den Raum bringen. Durchgehend verlegte Espressoholzböden sowie die hohen Decken und großzügigen Proportionen unterstreichen den offenen, loftartigen Charakter der Wohnung. Es gibt ausreichend Platz für klar voneinander abgegrenzte Wohn- und Essbereiche, ohne das großzügige Raumgefühl zu beeinträchtigen.

Die modernisierte offene Küche ist sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe konzipiert und verfügt über elegante weiße Lackschränke, eine Kücheninsel aus Walnussholz, eine erhöhte Frühstückstheke, gläserne Pendelleuchten und eine Dunstabzugshaube aus Edelstahl. Durchdachte Verbesserungen umfassen eine Abfallzerkleinerungsanlage, einen integrierten Weinkühlschrank und einen zusätzlichen Kühlschrank – eine für eine Wohnung in Manhattan ungewöhnlich großzügige Kühl- und Stauraumausstattung. Die großzügige Arbeitsfläche verbindet die Küche auf natürliche Weise mit dem Hauptwohnbereich und bietet zugleich viel Platz für ungezwungene Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte.

Die Hauptsuite liegt in privater Lage abseits des Hauptwohnbereichs und bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett. Zwei maßgefertigte Kleiderschränke sorgen für hervorragenden Stauraum, während Lutron-Jalousien mit Verdunkelungsrollos den Raum bei Bedarf vollständig abdunkeln können. Das angrenzende, einem Spa nachempfundene Badezimmer verfügt über zwei Aufsatzwaschbecken, wandmontierte Armaturen, warme Natursteinfliesen, eine Badewanne sowie eine separate, verglaste Regendusche.

Am gegenüberliegenden Ende der Wohnung dient das etwa 22 Fuß lange Arbeitszimmer hervorragend als private Gästesuite und verfügt über großzügigen Schrankraum sowie ein eigenes voll ausgestattetes Badezimmer. Ein zusätzlicher separater Medienraum bietet noch mehr Flexibilität und ist mit einem eigenen Surround-Sound-System ausgestattet – ideal für Filme, Fernsehen oder Videospiele. Auch der Hauptwohnbereich verfügt über Surround-Sound, während ein separat gelegenes drittes voll ausgestattetes Badezimmer die außergewöhnlich funktionale Raumaufteilung zusätzlich ergänzt.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung, ein vollständig ausgebauter Waschbereich sowie reichlich Schrank- und Stauraum. Ein privater Lagerraum von etwa 8 × 4 Fuß ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten – eine besonders wertvolle Ergänzung für eine Wohnung dieser Größe.

The District ist eine Eigentumswohnanlage mit umfassendem Serviceangebot und einer beeindruckenden Auswahl an Annehmlichkeiten. Dazu gehören eine rund um die Uhr besetzte Lobby, ein Fitnessclub mit Hallenbahnenschwimmbad, Whirlpool, Kaltwasserbecken, Sauna und Dampfbad sowie eine begrünte Dachterrasse, ein Billardzimmer und eine Bibliothek. Haustiere sind im Gebäude willkommen.

Nur wenige Schritte vom Verkehrsknotenpunkt Fulton Street, dem Oculus, dem South Street Seaport und den besten Zielen des Financial District entfernt, verbindet Wohnung 601 die Großzügigkeit und den Charakter des Loftlebens in Downtown mit der Flexibilität, den Annehmlichkeiten und dem Komfort einer Eigentumswohnanlage mit umfassendem Serviceangebot.

-Tons of building amenities
-Private 8x4 storage locker included
-Flexible layout with 3 full bathrooms
-Custom upgrades including dual surround-sound systems

Welcome to 111 Fulton Street, Unit 601, an expansive 1,885-square-foot loft residence at The District offering dramatic proportions, sophisticated contemporary finishes and an exceptionally flexible layout in the heart of Downtown Manhattan.

This unique home lives much larger, with three full bathrooms, a private primary suite, a separate guest suite and a dedicated media room/home office. Multiple private living and sleeping areas make the layout particularly well suited for working from home, hosting overnight guests or simply having the kind of separation rarely found in a loft residence.

The heart of the home is the sprawling living and dining room, stretching approximately 27 feet and lined with oversized windows that bring natural light into the space. Espresso hardwood floors run throughout, while high ceilings and generous proportions reinforce the home's open, loft-like character. There is ample room for distinct living and dining areas without sacrificing the sense of openness.

The remodeled open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring sleek white lacquer cabinetry, a walnut island, elevated breakfast bar, glass pendant lighting and stainless steel hood. Thoughtful upgrades include a garbage disposal, built-in wine refrigerator and an additional refrigerator, providing an unusual amount of refrigeration and storage for a Manhattan home. Generous counter space connects the kitchen naturally to the main living area while providing plenty of room for casual dining and entertaining.

The primary suite is privately positioned away from the main living space and comfortably accommodates a king-size bed. Two fitted wardrobes provide excellent storage, while Lutron blinds with blackout shades allow the room to be completely darkened when desired. The adjoining spa-like bathroom features double vessel sinks, wall-mounted fixtures, warm stone tile, a soaking tub and separate glass-enclosed rain shower.

At the opposite end of the residence, the approximately 22-foot-long den functions beautifully as a private guest suite, complete with excellent closet space and its own full bathroom. An additional dedicated media room provides even greater flexibility and is outfitted with its own separate surround-sound system, creating an ideal space for movies, television or gaming. The main living area also features surround sound, while a separately positioned third full bathroom further enhances the home's exceptionally functional layout.

Additional conveniences include an in-unit washer/dryer, built-out laundry area and abundant closet and wardrobe storage. A private approximately 8-by-4-foot storage locker is also included with the residence, a particularly valuable addition for a home of this size.

The District is a full-service condominium offering an impressive collection of amenities, including a 24-hour attended lobby, health club with indoor lap pool, Jacuzzi, cold plunge, sauna and steam room, along with a landscaped roof deck, billiards room and library. The building is pet-friendly.

Located moments from the Fulton Street transit hub, the Oculus, South Street Seaport and the best of the Financial District, Unit 601 combines the scale and character of downtown loft living with the flexibility, amenities and convenience of a full-service condominium.