Im Herzen des historischen Forest Hills gelegen, verbindet diese großzügige 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung klassische Raumproportionen mit einladenden, lichtdurchfluteten Bereichen. Die kürzlich frisch gestrichene Wohnung verfügt über neu aufgearbeitete, matt lasierte Holzböden und erstreckt sich auf nahezu 1.100 Quadratfuß. Sie empfängt Sie mit einem eleganten Eingangsfoyer, einem großzügigen Wohnbereich und einem separaten Esszimmer unter beeindruckenden, 2,65 Meter hohen Decken. Die Ausrichtung nach Norden und Westen lässt reichlich Tageslicht herein und bietet aus jedem Fenster – einschließlich der Fenster in Küche und Bad – einen ruhigen Blick auf die üppig begrünte Umgebung des Viertels.

Die Bewohner des The Greenbriar profitieren von einem herausragenden Serviceangebot, darunter ein Teilzeit-Türsteher, ein aufmerksames Verwaltungsteam, eine kürzlich renovierte zentrale Waschküche sowie eine hauseigene Garage mit sofort verfügbaren Stellplätzen. Trader Joe’s, die zwanglosen und gehobenen Restaurants der Austin Street sowie erstklassige Tennisanlagen befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Dank der in wenigen Minuten erreichbaren LIRR- und U-Bahn-Linien ist das Pendeln unkompliziert.

Die Wohnung ist dem Schulbezirk der P.S. 196 zugeordnet, wobei eine bevorzugte Aufnahme in die P.S. 303 möglich ist, die nur wenige Augenblicke vom Seiteneingang des Gebäudes entfernt liegt. Maximale Finanzierung: 75 %. Die vom Verkäufer zu zahlende Flip Tax beträgt 2,5 %. Leider sind Hunde nicht gestattet. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Immobilienmakler.

Set in the heart of historic Forest Hills, this spacious 2-bedroom co-op combines generous classic proportions with inviting, light-filled spaces. Freshly painted and boasting newly re-finished matte-stained hardwood floors, the near-1,100-square-foot home opens into a graceful entry foyer, an expansive living area, and a distinct dining room under soaring 8.7-foot ceilings. Dual North and West exposures flood the home with natural light, showcasing serene views of the neighborhood's lush setting through every window—including both the windowed kitchen and bathroom.

Residents of The Greenbriar enjoy exceptional building services, including a part-time doorman, an attentive management team, a newly renovated central laundry facility, and an on-site garage with immediate availability. Located steps from Trader Joe's, Austin Street casual and fine dining, and premier tennis facilities, commuting is effortless with the LIRR and subway lines just minutes away.
Zoned for P.S. 196 with priority for admission into P.S. 303 which is just moments away from the building's side entrance. Max Financing: 75%, flip tax is 2.5% paid by seller. Sorry, dogs are not allowed. Contact the listing agents for additional information!