**Luxus in Williamsburg** **Riesige, lichtdurchflutete Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, 2 privaten Terrassen, privatem Abstellraum und verfügbarer Garagenstellplatz, Stadtblick, Edelstahlgeräten, Geschirrspüler und Granitarbeitsplatten, begehbaren Kleiderschränken sowie Waschmaschine/Trockner in einem luxuriösen Gebäude mit Doorman, Fitnessraum und Garten**

Dieses atemberaubende Luxusdomizil verfügt über ein riesiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Licht durchfluten, sowie Zugang zu einer großzügigen privaten Terrasse mit Blick auf Manhattan und Brooklyn. Das Wohnzimmer wird von der hochmodernen Küche überblickt, die mit modernen schwarzen und weißen Schränken, weitläufigen Granitarbeitsflächen, Edelstahlgeräten, einem Geschirrspüler und eingelassener Beleuchtung ausgestattet ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Fenster mit doppelter Ausrichtung, einen privaten Balkon, einen begehbaren Kleiderschrank und ein angrenzendes Badezimmer mit einem Doppelwaschbecken und Granitarbeitsplatte, einem übergroßen Spiegel sowie wunderschönen Fliesendetails. Auch das zweite Schlafzimmer ist geräumig und erhält sehr viel Sonnenlicht. In der gesamten Wohnung befinden sich mehrere große Schränke sowie eine Waschmaschine und ein Trockner und ein zweites Badezimmer mit Fenster und modernen Armaturen.

Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein rund um die Uhr besetzter Doorman, ein Fitnesscenter und ein riesiger Hinterhof mit einer angrenzenden Küche, die sich um das gesamte Gebäude erstreckt und viel Platz zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte und zum Genießen der Aussicht bietet. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig an der N 8th Street, nur einen halben Block vom Bahnhof entfernt und nur eine U-Bahn-Station von Manhattan entfernt; Midtown ist in 25 Minuten erreichbar. Außerdem befindet sie sich inmitten der angesagtesten Restaurants, Bars und Geschäfte, die NYC zu bieten hat!

**Gemäß dem Fairness in Apartment Rental Expenses (FARE) Act und dem Fair Housing Act sind wir verpflichtet, alle mit dem Mietprozess verbundenen Gebühren offenzulegen.
Eine vollständige Liste der Gebühren wird vor der Unterzeichnung des Mietvertrags in Form eines Formulars zur Offenlegung der Mietnebenkosten bereitgestellt und umfasst unter anderem Folgendes:
Antragsgebühr: 20 $ pro Mietvertragspartei/Garanten
Kaution: Entspricht einer Monatsmiete
Schadenskaution: Erstattbare Kaution in Höhe von 500,00 $
Einzugsgebühr: Nicht erstattbare Kaution in Höhe von 250,00 $, die beim Ein- und Auszug erforderlich ist
Gebühr für die Bearbeitung des Antrags: Nicht erstattbare Gebühr in Höhe von 400,00 $
Gebühr für die Bonitätsprüfung: Nicht erstattbare Gebühr in Höhe von 175,00 $ pro Mietinteressent, Garant UND erwachsene mit einziehende Person (z. B. Ehepartner, Partner, volljähriges Kind oder sonstiger Verwandter des Mietinteressenten)
Erste Monatsmiete: Entspricht der ersten Monatsmiete**

** Williamsburg Luxury ** Massive Sun-Flooded 2BR/2BA with 2 Private Terraces, Private Storage & Garage Parking Available, City Views, Stainless Steel Appliances, Dishwasher, and Granite Counters, Walk-In Closets, and Washer/Dryer in a Luxury Doorman Building with Gym & Garden **

This breathtaking luxury home features a massive living room with floor-to-ceiling windows that flood the room with light and has access to a spacious private terrace with views of Manhattan and Brooklyn. The living room is overlooked by the state-of-the-art kitchen, which boasts modern black & white cabinetry and sprawling granite counters, stainless steel appliances, a dishwasher, and recessed lighting. The master bedroom has double exposure windows, a private balcony, a walk-in closet, and an en-suite bathroom fitted with a double sink with granite countertop, an oversized mirror, and beautiful tiling detail. The second bedroom is also spacious and gets tons of sunlight. Several large closets can be found throughout the unit, as well as a washer & dryer and a second windowed bathroom with contemporary fixtures.

Building amenities include a full-time doorman, fitness center, and massive backyard with an adjacent kitchen that wraps around the entire building offering plenty of space to relax, entertain, and enjoy the views. Conveniently located on N 8th, half a block from the train station and one subway stop into Manhattan, 25 minutes to Midtown, and amongst the trendiest restaurant, bars and shops that NYC has to offer!

**Pursuant to the Fairness in Apartment Rental Expenses (FARE) Act and the Fair Housing Act, we are required to disclose all fees associated with the rental process.
A comprehensive list of fees will be disclosed prior to lease signing in the form of a Tenant Fee Disclosure form and will include and is not limited to the following:
Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month’s rent
Damage Deposit: Refundable deposit of $500.00
Move-in Fee: Non-Refundable deposit of $250.00 required when moving in and moving out
Application Processing Fee: Non-refundable fee of $400.00
Credit Check Fee: Non-refundable fee of $175.00 per prospective tenant, guarantor, AND adult resident (e.g., spouse, partner, adult child or other relative of prospective tenant)
First Month’s rent: Equal to First Month’s rent **