$298,000 - 73-23 210th Street #6C, Bayside, NY 11364｜MLS# 1053300

Property Description « German »

Renoviertes Juwel mit 1 Schlafzimmer im obersten Stockwerk in erstklassigem Schulbezirk 26 mit Südausrichtung.

Willkommen in dieser wunderschön renovierten, lichtdurchfluteten Einzimmerwohnung im obersten Stockwerk eines äußerst begehrten Gebäudes – ohne Nachbarn über Ihnen, die Ihre Ruhe stören könnten. Dank der begehrten Südausrichtung wird dieses Zuhause den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Cunningham Park direkt vor Ihrem Fenster. Die Wohnung wurde 2020 sorgfältig und mit hochwertigen Materialien renoviert, ist sofort bezugsfertig und verfügt über neue Holzböden in der gesamten Wohnung sowie einen durchdachten Grundriss für ruhiges, modernes Wohnen.

Zugewiesener Parkplatz: Ein fester Stellplatz ist für nur 110 $/Monat verfügbar. Die Mietrechte für den Parkplatz können gegen eine einmalige Gebühr von 3.000 $ auf den neuen Käufer übertragen werden – ein seltener und wertvoller Vorteil in dieser Gegend!

Erstklassige Annehmlichkeiten: Genießen Sie Zugang zu einem entspannenden Swimmingpool, Tennisplätzen und Basketballplätzen (zusätzliche Gebühren für die Nutzung der Einrichtungen fallen an).

Niedrige Nebenkosten: Die monatliche HOA-Gebühr beträgt 759,19 $ und umfasst alle Versorgungsleistungen außer Strom (Heizung, Warmwasser und Gas sind inbegriffen!).

Fitnesscenter: Bleiben Sie aktiv im vollständig ausgestatteten Fitnessstudio vor Ort – für nur 35 $/Monat.

Outdoor-Fans und Pendler werden die unschlagbare Lage gleichermaßen lieben:

Erstklassige Bildung: Zugeordnet zum renommierten Schulbezirk 26 (PS 205, MS 74 und Cardozo High School). Das Queensborough Community College (QCC) ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Natur vor der Haustür: Direkt neben dem Cunningham Park gelegen, mit dem malerischen Parkville-Radweg und kurzen Wanderwegen buchstäblich direkt vor dem Gebäude.

Ein Traum für Pendler: Höchster Fahrkomfort mit dem Bus Q88, der eine direkte Verbindung nach Flushing bietet, sowie den Expressbussen QM5, QM6 und QM35 für eine unkomplizierte Direktverbindung nach Manhattan.

Alltägliche Annehmlichkeiten: Ein örtliches Einkaufszentrum ist nur einen Block entfernt, und ein belebter Supermarkt liegt nur 5 Minuten entfernt – Einkaufen, Essen gehen und tägliche Besorgungen werden dadurch äußerst einfach.

Flexible Kaufmöglichkeiten: Anzahlungen ab 15 % sind möglich. Der Vorstand erlaubt außerdem den Kauf durch unmittelbare Familienangehörige.

Richtlinien für die Genehmigung durch den Vorstand: Bewerber müssen über einen Kredit-Score von mindestens 700 sowie ein Schulden-Einkommens-Verhältnis (DTI) von höchstens 35 % verfügen. Vermietungsrichtlinie: Große langfristige Flexibilität! Die Untervermietung bzw. Vermietung der Wohnung ist nach 3 Jahren Eigennutzung erlaubt.

Bitte beachten Sie, dass alle maßgefertigten Fenstervorhänge und hochwertigen Möbel zusammen mit der Wohnung als bezugsfertiges Gesamtpaket verkauft werden müssen!

MLS#‎	1053300
Details der Immobilie	1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Klimaanlage, Wohnfläche: 700 ft2, 65m2 (DOM): 23 days
Baujahr	1950
Nebenkosten	$760
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Virtual Tour	Virtual Tour
Bus	1 Minuten: Q88, QM5, QM8
	7 Minuten: Q46, QM6
Zug	1.8 Meilen: "Bayside"
	2 Meilen: "Hollis"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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