$1,800,000 - 93 New Dorp Lane, Staten Island, NY 10306｜MLS# 1053023
Property Description « German »
Außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb eines vollständig renovierten medizinischen Bürogebäudes zusammen mit einem etablierten laufenden Geschäftsbetrieb – beides im Angebotspreis enthalten – im Herzen des florierenden Geschäftsviertels von New Dorp. Diese beeindruckende zweigeschossige Massivbauimmobilie bietet etwa 2.300 Quadratfuß professionell gestaltete Bürofläche, die umfassend und mit viel Bedacht renoviert wurde, um ein anspruchsvolles, modernes Umfeld zu schaffen, das sich ideal für medizinische, gesundheitliche, Wellness- oder sonstige professionelle Nutzungen eignet.
Die Immobilie verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Behandlungs- und Beratungsbereichen, Empfangs- und Verwaltungsflächen, privaten Büros sowie einem funktionalen Grundriss, der auf den Betrieb einer aktiven Praxis ausgerichtet ist. Umfangreiche Renovierungsarbeiten haben eine hochwertige, bezugsfertige Umgebung geschaffen und bieten die seltene Möglichkeit, sowohl die Immobilie als auch den etablierten laufenden Geschäftsbetrieb im Rahmen eines umfassenden Gesamtangebots zu erwerben.
Die Immobilie liegt direkt an der New Dorp Lane, einer der etabliertesten Geschäftsstraßen von Staten Island, und bietet hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Der Bahnhof New Dorp der Staten Island Railway ist nur wenige Minuten entfernt. Zudem besteht bequemer Zugang zu Busverbindungen, städtischen Parkmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, professionellen Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auf einem etwa 23 × 80 Fuß großen Grundstück mit einer bebauten Grundfläche von 23 × 50 Fuß verbindet diese einzigartige Immobilie eine erstklassige Gewerbelage, hochwertige Modernisierungen, eine etablierte Geschäftspräsenz und den langfristigen Wert des Eigentums an der zugrunde liegenden Immobilie. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für medizinische Fachkräfte, Eigennutzer, Betreiber im Gesundheitswesen oder Investoren, die ein schlüsselfertiges Geschäft zusammen mit einer Immobilie im Herzen von New Dorp erwerben möchten.
MLS#
1053023
Steuern (jährlich)
$17,281
Brennstoffart
Erdgas
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb eines vollständig renovierten medizinischen Bürogebäudes zusammen mit einem etablierten laufenden Geschäftsbetrieb – beides im Angebotspreis enthalten – im Herzen des florierenden Geschäftsviertels von New Dorp. Diese beeindruckende zweigeschossige Massivbauimmobilie bietet etwa 2.300 Quadratfuß professionell gestaltete Bürofläche, die umfassend und mit viel Bedacht renoviert wurde, um ein anspruchsvolles, modernes Umfeld zu schaffen, das sich ideal für medizinische, gesundheitliche, Wellness- oder sonstige professionelle Nutzungen eignet.
Die Immobilie verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Behandlungs- und Beratungsbereichen, Empfangs- und Verwaltungsflächen, privaten Büros sowie einem funktionalen Grundriss, der auf den Betrieb einer aktiven Praxis ausgerichtet ist. Umfangreiche Renovierungsarbeiten haben eine hochwertige, bezugsfertige Umgebung geschaffen und bieten die seltene Möglichkeit, sowohl die Immobilie als auch den etablierten laufenden Geschäftsbetrieb im Rahmen eines umfassenden Gesamtangebots zu erwerben.
Die Immobilie liegt direkt an der New Dorp Lane, einer der etabliertesten Geschäftsstraßen von Staten Island, und bietet hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Der Bahnhof New Dorp der Staten Island Railway ist nur wenige Minuten entfernt. Zudem besteht bequemer Zugang zu Busverbindungen, städtischen Parkmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, professionellen Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auf einem etwa 23 × 80 Fuß großen Grundstück mit einer bebauten Grundfläche von 23 × 50 Fuß verbindet diese einzigartige Immobilie eine erstklassige Gewerbelage, hochwertige Modernisierungen, eine etablierte Geschäftspräsenz und den langfristigen Wert des Eigentums an der zugrunde liegenden Immobilie. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für medizinische Fachkräfte, Eigennutzer, Betreiber im Gesundheitswesen oder Investoren, die ein schlüsselfertiges Geschäft zusammen mit einer Immobilie im Herzen von New Dorp erwerben möchten.
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