$7,750,000 - 2 Hidden Pond Drive, Old Westbury, NY 11568｜MLS# 1052387

Property Description « German »

In der abgeschlossenen Wohnanlage Hidden Pond, einer der renommiertesten Siedlungen von Old Westbury, wurde dieses individuell geplante Haus im Shingle-Stil 2014 von Stewart Senter erbaut; die Architektur stammt von AM Sutton Associates. Die Zufahrt erfolgt über eine mit Kopfsteinpflaster eingefasste kreisförmige Auffahrt. Das Äußere besticht durch einen markanten Turm, ein neues Dach aus Zedernschindeln, Kupferfallrohre und neue Pella-Fenster. Im Inneren bieten rund 7.500 Quadratfuß jene Detailqualität, die man nur in einem Haus findet, das für die Ewigkeit gebaut wurde.

Der zweigeschossige Eingangsbereich gibt mit seiner tonnengewölbten Decke und der geschwungenen Treppe vor einer Wand aus Rundbogenverglasung den Ton an. Neben dem Foyer liegt ein formelles Wohnzimmer mit Kassettendecke und Marmorkamin. Das Familienzimmer öffnet sich durch großflächige Glaswände zum Pool und wird von einem zweiten, mit maßgefertigtem Marmor eingefassten Kamin geprägt. Das formelle Esszimmer steht für sich: Fischgrätparkett mit Mahagoni-Intarsien, handaufgetragene Kalklasur an den Wänden und eine Kassettendecke mit hochglänzendem Lackfinish.

Die Küche ist mit maßgefertigten Einbauten, Marmorarbeitsflächen und einer durchgehenden Marmor-Rückwand, einer großen Mittelinsel sowie einer Gerätekombination von Sub-Zero und Thermador ausgestattet. Eine Butler’s Pantry verbindet sie mit den Gesellschaftsräumen.

Alle sieben Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad und Fußbodenheizung. Zwei Schlafzimmersuiten befinden sich praktischerweise im Erdgeschoss. Im Obergeschoss liegt die private Hauptsuite unter einer gewölbten Decke mit Shiplap-Verkleidung und bietet einen linearen Gaskamin, eine private Terrasse sowie ein Spa-Bad mit Marmor und Mosaikfliesen. Eine Galerie mit Tonnengewölbe und geschwungener Balustrade blickt auf den darunterliegenden Eingangsbereich.

Das Untergeschoss ist ganz dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet: ein Heimkino, ein Fitness- und Wellnessbereich mit Kaltwasserbecken sowie einer Sauna mit Infrarot- und traditioneller Wärme, ein Homeoffice, ein Spielzimmer und ein Kinderzimmer. Die Waschküche verfügt über zwei vollständige Waschmaschinen- und Trockner-Sets sowie ein Laundry-Jet-Swift-System – ein vakuumbetriebenes Wäschesystem mit Einlass im Flur des zweiten Obergeschosses, das die Wäsche direkt in die Waschküche transportiert.

Im gesamten Haus entspricht die Verkabelung modernen Standards; zur Ausstattung gehören Lutron-Beleuchtung und -Jalousien, Sonos-Audio, ein Hausgenerator sowie ein Erdgasanschluss. Eine Garage für drei Fahrzeuge mit Scheunentoren und Ladestationen für Elektrofahrzeuge vervollständigt das Anwesen. Im Außenbereich bildet ein Gunite-Pool mit Spa den Mittelpunkt einer Blaustein-Terrasse neben einer überdachten Loggia. Reife Gartenanlagen und Landschaftsbeleuchtung setzen sich vor dem privaten, bewaldeten Hintergrund des 2,51 Acre großen Grundstücks wirkungsvoll in Szene.

Nur wenige Minuten von den renommiertesten Country Clubs und Schulen der Gold Coast sowie 25 Meilen von Manhattan entfernt, bietet 2 Hidden Pond Drive eine Kombination aus Privatsphäre und Ausstattungsqualität, wie man sie nur selten findet.

MLS#‎	1052387
Details der Immobilie	7 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, 1 Gäste-WC, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 2.51 Acres, Wohnfläche: 7500 ft2, 697m2 (DOM): 18 days
Baujahr	2014
Nebenkosten	$2,700
Steuern (jährlich)	$95,465
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Strahlungswärme (Boden/Wand)
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Vollkeller
Garagentyp	Angeschlossen
Zug	1.9 Meilen: "Westbury"
	2.6 Meilen: "Carle Place"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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