$775万 - 2 Hidden Pond Drive, ナッソー郡 Old Westbury, NY 11568｜MLS # 1052387

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オールド・ウェストベリーでも屈指の名高い開発地の一つ、ゲーテッドコミュニティ「ヒドゥン・ポンド」内に位置するこの特注シングル・スタイル邸宅は、スチュワート・センターによって2014年に建築され、設計はAMサットン・アソシエイツが手掛けました。コブルストーンで縁取られた円形の車寄せを進むと、外観には印象的な塔屋、新しいシダーシェイク屋根、銅製の雨樋、そして新設のペラ社製窓が配されています。約7,500平方フィートの室内には、長く住み継ぐために建てられた邸宅ならではの、随所に凝らされたディテールが広がります。

吹き抜けのエントランスが邸宅全体の雰囲気を決定づけます。そこには樽型ヴォールト天井と、アーチ型ガラスの壁の下に配された曲線階段があります。ホワイエ脇のフォーマルリビングルームは、格天井と大理石の暖炉を備えています。ファミリールームは一面のガラス壁を通してプールへと開かれ、特注大理石で縁取られた2つ目の暖炉が中心を飾ります。独立したフォーマルダイニングルームには、マホガニーの象嵌を施したヘリンボーンフロア、手作業で仕上げたライムウォッシュの壁、そして高光沢ラッカーで仕上げた格天井が備わります。

キッチンには、特注キャビネット、大理石のカウンターと一枚仕立ての大理石バック・スプラッシュ、大型センターアイランド、サブ・ゼロおよびサーモドールの家電一式を採用。バトラーズパントリーがキッチンとゲストをもてなす各部屋をつないでいます。

7室すべてのベッドルームが専用バスルーム付きで、それぞれに床暖房を備えています。1階にはスイートがあり、プライマリースイートはヴォールト天井とシップラップ仕上げの天井の下に設けられています。室内にはリニア型ガス暖炉、プライベートテラス、大理石とモザイクタイルで仕上げたスパ仕様のバスルームがあります。曲線の手すりを備えた樽型ヴォールトのギャラリーからは、下階のエントランスを見渡せます。

下階はウェルネスとレクリエーションのための空間です。映画館、コールドプランジと赤外線・従来式の両方の熱を備えたサウナ付きのジム兼ウェルネスルーム、ホームオフィス、ゲームルーム、子ども用プレイルームを完備しています。ランドリールームには大型洗濯乾燥機を2セット設置し、家中に吸入口を備えた真空式ネットワーク「ランドリー・ジェット・スウィフト」システムも導入されています。洗濯物をシュートやランドリーバスケットなしで、そのまま洗濯機へ送ることができます。

邸宅全体には現代的な設備が整えられ、ルトロンの照明・シェードシステム、ソノスのオーディオ、全館発電機、天然ガス設備を備えています。馬車用扉とEV充電設備を備えた3台用ガレージが、物件を完成させています。屋外には、屋根付きロッジアに面したブルーストーンのテラスを中心に、ガナイト製プールとスパを配置。成熟した庭園とランドスケープ照明が、プライベートな森林に囲まれた2.51エーカーの敷地を彩ります。

ゴールドコーストを代表するカントリークラブや名門校から数分、マンハッタンからわずか25マイルの距離にある2 Hidden Pond Driveは、プライバシーと上質な仕上がりをこれほど高い次元で兼ね備えた、希少な邸宅です。

MLS #‎	1052387
物件の詳細 Details	7 寝室, 8 バスルーム, 1 ハーフバス, ガレージ, エアコン, 外装: 2.51 エーカー, 内装: 7500 ft2, 697m2 (DOM): -1 days
建築年 Construction Year	2014
管理費 Maintenance Fees	$2,700
税金（年間） Taxes (per year)	$109,708
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	床/壁暖房 Radiant (Floor/Wall)
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached (3 car garage)
LIRR	1.9 マイル: "Westbury"
	2.6 マイル: "Carle Place"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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