Willkommen in Residence 2, 174 Eagle Street – einem flexiblen Zuhause mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, 1.138 Quadratfuß Innenfläche und einer privaten, 109 Quadratfuß großen Terrasse, das gerade neu auf den Markt gekommen ist – in einer der gefragtesten Ecken von Greenpoint.

Ein zentraler Flur prägt den ersten Eindruck und führt Sie ganz selbstverständlich von den Wohnbereichen zu den Schlafzimmern – mit einem angenehmen, ununterbrochenen Grundriss. Auf der Rückseite der Wohnung bleibt das nach Süden ausgerichtete Wohn- und Esszimmer bis weit in den Nachmittag hinein hell. Schiebetüren aus Glas öffnen sich zur privaten Terrasse und lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verschwimmen.

Die Küche verbindet maßgefertigte Schränke mit Silestone-Quarzarbeitsplatten in einem warmen Elfenbeinton, dezent geädert und mit matter Oberfläche. Ein Bosch-Herd, ein Kühlschrank mit französischen Türen und ein Weinkühlschrank vervollständigen die Ausstattung. Die großzügige Kücheninsel bietet zusätzliche Arbeitsfläche und Stauraum sowie Platz zum Beisammensein.

Beide Schlafzimmer liegen auf der ruhigeren Seite der Wohnung und werden von sanftem Nordlicht erhellt, was für eine ruhige, erholsame Atmosphäre sorgt. Die Hauptsuite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit einer Glasdusche, einem Waschtisch aus Holz mit einer skulpturalen Steinplatte und zurückhaltenden modernen Armaturen. Das zweite Schlafzimmer bietet einen gut geplanten eigenen Kleiderschrank und liegt direkt am Flur neben dem zweiten voll ausgestatteten Bad. Dieses verfügt über eine tiefe Badewanne, einen Waschtisch aus Holz mit Steinplatte und dieselbe spa-ähnliche Materialpalette. Es ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich bequem erreichbar.

Abgerundet wird das Angebot durch durchgängige Böden aus weißer Eiche, eine Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung sowie großzügige Stauraummöglichkeiten, einschließlich eines eigenen Abstellraums.

In einem ruhigen Abschnitt der Eagle Street gelegen, ist die Wohnung vom Lärm abgeschirmt und befindet sich zugleich nur wenige Schritte von der lebhaften Manhattan Avenue entfernt. Beliebte Adressen in Greenpoint wie WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS und Bouquet liegen ganz in der Nähe. Auch der McCarren Park, der Transmitter Park und das Ufer sind schnell erreichbar und bieten jederzeit Grünflächen und frische Luft. Die G-Bahn und mehrere lokale Buslinien sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine unkomplizierte Anbindung, ohne dass Sie auf das besondere Flair des Viertels verzichten müssen.

Für eine private Besichtigung wenden Sie sich bitte an Robert oder Virginia.

Die vollständigen Bedingungen sind dem beim Bauträger erhältlichen Offering Plan zu entnehmen. Aktenzeichen: CD25-0110. Gleichberechtigte Wohnmöglichkeiten.

Welcome to Residence 2 at 174 Eagle Street - a flexible two-bedroom, two-bath home with 1,138 interior square feet and a private 109-square-foot terrace, newly listed in one of Greenpoint's most in-demand corners.

A central hallway sets the tone as soon as you step in, guiding you naturally from the living areas back to the bedrooms with an easy, uninterrupted flow. At the rear of the home, the south-facing living and dining room stays bright well into the afternoon, with sliding glass doors that open's onto the private terrace - blurring the line between inside and out.

The kitchen pairs custom cabinetry with Silestone quartz countertops in a warm ivory tone, softly veined with a matte finish. A Bosch range, French door refrigerator, and wine fridge round it out, and the oversized island adds prep space, storage, and room to gather.

Both bedrooms sit on the quieter side of the home, catching gentle north light for a calm, restful feel. The primary suite includes a walk-in closet and an en-suite bath with a glass-enclosed shower, a wood vanity topped in sculptural stone, and understated modern fixtures. The second bedroom has its own well-planned closet and sits just off the hall from the second full bath - outfitted with a deep soaking tub, a stone-topped wood vanity, and the same spa-like material palette, easily reached from both the bedroom and the living area.

Rounding things out: white oak floors throughout, an in-unit washer/dryer, and generous storage, including a dedicated storage unit.

Set on a quiet stretch of Eagle Street, the home is tucked away from the noise but just steps from Manhattan Avenue's energy - with Greenpoint favorites like WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS, and Bouquet all nearby. McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront are close by too, for green space and open air whenever you need it. The G train and local bus lines are minutes away, keeping the commute simple without giving up the neighborhood feel.

Contact Robert or Virginia for private showing

The complete terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0110. Equal Housing Opportunity.