Willkommen bei einer außergewöhnlichen Gelegenheit: Apartment 8A, eine seltene 6-Zimmer-Wohnung im 65 Central Park West, einer renommierten Vorkriegsgenossenschaft direkt gegenüber dem Central Park im Herzen von Lincoln Square. Diese Wohnung in einer oberen Etage verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein riesiges, elegantes Wohnzimmer mit Südausrichtung und einem dekorativen Kamin. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich ein formeller Essbereich; dahinter liegt eine ansprechende Küche mit Fenster. Zwei große Schlafzimmer mit jeweils reichlich Stauraum sowie ein vielseitig nutzbarer dritter Raum, der sich als Büro oder Kinderzimmer eignet, und ein eigenes Badezimmer. Zwischen den beiden Hauptschlafzimmern befindet sich ein voll ausgestattetes Badezimmer. Eine Waschmaschine und ein Trockner befinden sich in einem Flurschrank. Hohe Decken, große Fenster, wunderschöne Hartholzböden und exquisite Vorkriegsdetails machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Das 65 CPW ist eine begehrte Adresse und wurde 1926 vom renommierten Architekten Emory Roth entworfen. Diese erstklassige Lage bietet einfachen Zugang zum Central Park, hervorragenden Restaurants, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Verkehrsmitteln. Das Gebäude bietet einen umfassenden White-Glove-Service und verfügt über einen Concierge, einen rund um die Uhr besetzten Portier sowie einen vor Ort wohnenden Hausmeister. Für diese Genossenschaft fällt eine vom Käufer zu zahlende Übertragungssteuer von 2 % an; eine Finanzierung von bis zu 80 % ist zulässig, Haustiere sind willkommen und die Nutzung als Pied-à-terre ist gestattet. Sonderumlage ab dem 1. November 2026 in Höhe von 658,31 US-Dollar für 26 Monate.

Welcome to an extraordinary opportunity: Apartment 8A, a rare 6-room home at 65 Central Park West, an esteemed
Pre War Coop directly across from Central Park in the heart of Lincoln Square. This high floor home has a gracious foyer
area, a huge elegant living room with southern exposure and a decorative fireplace. Opposite the living room is a formal dining area with a lovely windowed kitchen set behind the dining area. Two large bedrooms, each with ample closet space plus
a versatile third room, for an office or a nursery, plus en-suite bathroom. Between the two main bedrooms is a full
bathroom. A washer dryer is in a hallway closet. High ceilings, large windows, beautiful hard wood floors, and exquisite
Pre War detail makes this home special. 65 CPW is a coveted address designed in 1926 by renowned architect Emory Roth.
This prime location offers easy access to Central Park, outstanding restaurants, wonderful shopping and easy access to
all methods of transportation. A full service white glove building, complete with a concierge, full time doorman and live
in Super. This Coop has a 2% flip tax paid by the Buyer, 80% financing permitted, pets are welcome and pied-a-terre
are permitted. Special Assessment starting November 1, 2026 of $658.31 for 26 months