Eine seltene Penthouse-Gelegenheit nur wenige Augenblicke vom Central Park entfernt: Penthouse B ist eine charmante Maisonettewohnung mit einem Schlafzimmer, zwei Bädern, privatem Außenbereich, holzbefeuertem Kamin, maßgefertigten Wandverkleidungen und Einbauten sowie der Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer zu schaffen.

Der Zugang erfolgt auf der Wohnebene, wo ein großzügiges Wohnzimmer von einem holzbefeuerten Kamin und freiliegendem Ziegelmauerwerk geprägt wird und eine warme, townhouseähnliche Atmosphäre entsteht. Ein angrenzender Essbereich und eine Küche mit Fenster vervollständigen diese Ebene ebenso wie ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Im Obergeschoss bietet das überdurchschnittlich große Hauptschlafzimmer ausgezeichnete Proportionen, einen begehbaren Kleiderschrank und ein zweites voll ausgestattetes Bad. Dahinter liegt die private Terrasse der Wohnung – ein friedvoller Rückzugsort im Freien im Herzen der Upper West Side.

Für Käufer, die zusätzliche Flexibilität suchen, zeigt ein alternativer Architekturplan das Potenzial, durch die Integration der bestehenden Terrasse in den Innenwohnbereich ein zweites Schlafzimmer zu schaffen. Ein weiteres Konzept sieht die Schaffung eines privaten Außenbereichs oberhalb der Wohnung vor und bietet damit eine überzeugende Möglichkeit, das Penthouse im Laufe der Zeit neu zu gestalten. Sämtliche Änderungen bedürfen der erforderlichen Genehmigungen durch die Eigentümergemeinschaft, die zuständigen Architekten und Behörden.

Penthouse B vereint viele Eigenschaften, die zunehmend schwer gemeinsam zu finden sind: Privatsphäre eines Penthouses, privater Außenbereich, ein holzbefeuerter Kamin, zwei voll ausgestattete Badezimmer, Zugang per Aufzug, außergewöhnlich niedrige monatliche Unterhaltskosten und das Potenzial für ein zweites Schlafzimmer – und das alles an einem der begehrtesten, an den Park grenzenden Straßenabschnitte der Upper West Side.

Nur wenige Augenblicke vom Central Park entfernt, liegt die Wohnung inmitten der Restaurants, Geschäfte, Kultureinrichtungen und Verkehrsanbindungen des Viertels und fühlt sich dennoch bemerkenswert weit von der Stadt unter ihr entfernt an.

A rare penthouse opportunity just moments from Central Park, Penthouse B is a charming one-bedroom, two-bath duplex with private outdoor space, a wood-burning fireplace, custom panel and cabinetry and the flexibility to create a second bedroom.

Enter on the entertaining level, where a gracious living room is anchored by a wood-burning fireplace and exposed brick, creating a warm, townhouse-like atmosphere. An adjacent dining area and windowed kitchen complete the main level, along with a full bathroom.

Upstairs, the oversized primary bedroom offers excellent proportions, a walk-in closet and a second full bath. Just beyond is the apartment's private terrace-a peaceful outdoor retreat in the heart of the Upper West Side.

For buyers seeking additional flexibility, an alternate architectural plan illustrates the potential to create a second bedroom by incorporating the existing terrace into the interior living space. A further concept contemplates the creation of private outdoor space above, offering a compelling opportunity to reimagine the penthouse over time. All alterations are subject to applicable co-op, architectural and governmental approvals.

Penthouse B combines many of the qualities that are increasingly difficult to find together: penthouse privacy, private outdoor space, a wood-burning fireplace, two full bathrooms, elevator access, exceptionally low monthly maintenance and the potential for a second bedroom-all on one of the Upper West Side's most desirable park blocks.

Located just moments from Central Park, the apartment is surrounded by the neighborhood's restaurants, shops, cultural institutions and transportation, yet feels remarkably removed from the city below.