Willkommen in diesem außergewöhnlichen gemischt genutzten Gebäude im Herzen von Sunset Park, nur wenige Sekunden von der 8th Avenue entfernt. Die Gebäudemaße betragen 40 × 100 Fuß auf einem Grundstück von 40 × 100 Fuß. In erstklassiger Lage gelegen, befindet sich diese Immobilie in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Restaurants, Supermärkten, Geschäften, Apotheken, Bäckereien, Banken und vielem mehr, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Die Lage ist wahrlich unschlagbar: Das Gebäude befindet sich in einem äußerst begehrten Viertel mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Es verfügt über 2 Gewerbeeinheiten bzw. Ladenlokale, die das Potenzial für langfristige Mieter und stabile Mieteinnahmen bieten. Über den Gewerbeflächen befinden sich 6 großzügige Wohneinheiten, die jeweils durch eine attraktive Raumaufteilung und komfortable Wohnbereiche überzeugen. Darüber hinaus bietet das Gebäude vier ausgewiesene Stellplätze in einer Innenparkgarage – ein wertvolles Plus in dieser Gegend, in der Parkplätze sehr gefragt sind. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, ein erstklassiges gemischt genutztes Gebäude mit Potenzial für Mieterhöhungen zu erwerben.

Welcome to this incredible mixed-use building, located in the heart of Sunset Park and seconds from 8th Avenue. Building size 40’x100’ on lot 40’x100’. Perfectly positioned in a prime location, this property is close to an abundance of restaurants, supermarkets, shops, pharmacies, bakeries, banks and more making it an excellent investment opportunity. The location is truly unbeatable, situated in a highly desirable neighborhood with easy access to public transportation. This building features 2 commercial units/stores offering the potential for long-term tenants and consistent rental income. Above the commercial spaces, you'll find 6 spacious residential units, each boasting beautiful layouts and comfortable living spaces. Additionally, this building offers four dedicated indoor parking spots, a valuable asset in this area where parking is in high demand. Don't miss out on this exceptional opportunity to own a prime mixed-use building with rent increase potential.