Ziehen Sie direkt in dieses einzigartige, charmante und wunderschön renovierte, großzügig geschnittene Vorkriegsstudio mit freiem Blick nach Westen ein. Bezugsfertig und sofort bewohnbar bietet dieses ansprechende Zuhause einen überraschend geräumigen und flexiblen Grundriss mit klar voneinander abgegrenzten Bereichen zum Wohnen, Essen, Arbeiten und Schlafen.

Die große Eingangsdiele vermittelt einen einladenden ersten Eindruck und bietet ausreichend Platz für einen eigens eingerichteten Homeoffice-Arbeitsplatz. Von hier aus gelangen Sie in den großzügig bemessenen Hauptwohnbereich, der problemlos ein Kingsize- oder Queensize-Bett, eine komfortable Sitzecke und ein Entertainment-Möbel aufnehmen kann.

Ein erhöhter Essbereich verleiht dem Wohnraum zusätzliche Dimension und Charakter und liegt praktischerweise direkt neben der renovierten Küche mit Fenster, Geschirrspüler und maßgefertigten Einbauten.

Das große Badezimmer mit Fenster bietet zusätzliche Privatsphäre und wird durch einen separaten Ankleidebereich ergänzt, der genügend Platz für eine Kommode oder einen Kleiderschrank bietet. Ein weiterer Einbauschrank schafft zusätzlichen Stauraum.

Mit seinem Vorkriegscharme, den durchdachten Renovierungen, dem flexiblen Grundriss und dem bezugsfertigen Zustand eignet sich 6G hervorragend als pied-à-terre, als wunderschöne erste eigene Wohnung oder als ideales dauerhaftes Zuhause in der Stadt. Für Käufer, die ein pied-à-terre suchen, gibt es außerdem einen zusätzlichen Vorteil: Bei diesem Preis unterliegt die Wohnung nicht der neuen Steuer auf Zweitwohnungen.

Dieses Vorkriegsgebäude mit Aufzug verfügt über kürzlich renovierte Gemeinschaftsbereiche, einen virtuellen Portier, einen im Haus wohnenden Hausverwalter, einen Waschraum, Fahrradabstellmöglichkeiten und ist haustierfreundlich.

Die Lage in der Nähe des Grand Central Terminal bietet eine bequeme Anbindung an die U-Bahn-Linien 4, 5, 6 und 7 sowie an Metro-North und zahlreiche Buslinien in Ost-West- sowie Nord-Süd-Richtung. Penn Station und die LIRR sind über die 34th Street ebenfalls leicht erreichbar. Die umliegende Nachbarschaft bietet eine hervorragende Auswahl an Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Gregory House ist ein Co-op-Gebäude mit Aufzug und verfügt über einen im Haus wohnenden Hausverwalter, eine Video-Gegensprechanlage, Fahrradabstellmöglichkeiten und einen Waschraum. Haustiere sind willkommen. Eine unbegrenzte Untervermietung ist nach zweijähriger Eigennutzung durch den Eigentümer gestattet; gemeinsamer Erwerb und Bürgen sind zulässig.

Bezugsfertig, geräumig, charmant und außergewöhnlich gut gelegen – die Wohnung 6G in der 222 East 35th Street ist bereit, Sie willkommen zu heißen.

Move right into this unique, charming and beautifully renovated oversized prewar studio with open western views. Turnkey and move-in ready, this gracious home offers a surprisingly spacious and flexible layout with distinct areas for living, dining, working and sleeping.

The large entry foyer creates a welcoming sense of arrival and is ample enough to accommodate a dedicated work-from-home station. From there, enter the generously proportioned main living space, which can easily accommodate a king- or queen-size bed, comfortable sitting area and entertainment console.

A raised dining area adds dimension and character to the living space and is conveniently located adjacent to the renovated, windowed kitchen, complete with dishwasher and custom cabinetry.

The large, windowed bathroom offers additional privacy and is complemented by a separate dressing area with enough room for a dresser or armoire. An additional closet provides even more storage.

With its prewar charm, thoughtful renovations, flexible layout and move-in-ready condition, 6G makes a fabulous pied-à-terre, a beautiful starter apartment or a wonderful full-time city home. And for pied-à-terre buyers, an added bonus: at this price point, the apartment is not subject to the new pied-à-terre tax.

This prewar elevator building features recently renovated common areas, a virtual doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage and is pet-friendly.

Conveniently located near Grand Central Terminal with easy access to the 4, 5, 6 and 7 subway lines and Metro-North, as well as numerous crosstown and uptown/downtown bus routes. Penn Station and the LIRR are also easily accessible across 34th Street. The surrounding neighborhood offers an excellent selection of restaurants, shopping, and everyday conveniences. Gregory House is an elevator coop building with a live-in super, video intercom, bike storage and laundry room. Pets are welcomed. Unlimited subletting is permitted after two years of owner occupancy and co-purchasing and guarantors are allowed.

Turnkey, spacious, charming and exceptionally well located—Residence 6G at 222 East 35th Street is ready to welcome you home.