Eine seltene Gelegenheit und ein echtes Unikat: die einzige Residenz mit drei Schlafzimmern und drei Bädern unter den dreiunddreißig individuellen Grundrissen von Element 88. Eine private Terrasse, die Lage im obersten Stockwerk und eine Ausstattungsqualität, die den anspruchsvollen Käufer belohnt, der Diskretion der Selbstdarstellung vorzieht. Drei grundbuchlich zugeordnete Stellplätze und zwei private Abstellräume sind im Angebot enthalten.

Zwölf Fuß hohe Decken und zehn Fuß hohe Türen geben den Maßstab vor – und dieser setzt sich in jedem Raum fort, der von südlichem Licht durchflutet wird. Unter den Füßen: vorgefertigtes europäisches Eichenparkett von Tierra im Fischgrätmuster. Die Küche stammt von Scavolini aus Italien und verfügt über einen Herd von Bertazzoni, eine Delta-Touch-Armatur sowie einen Kühlschrank und eine Spülmaschine mit weiß lackierten Fronten. Die Bosch-Waschmaschine und der Bosch-Trockner befinden sich in einem eigens dafür vorgesehenen Schrank. Die Bäder wirken ruhig und wie ein Spa: mit einer Wandverkleidung aus schwarzem Marmor sowie Armaturen von Toto und Grohe. Eine verborgene Mitsubishi-Klimaanlage mit Slim-Duct-System sorgt für eine unabhängig steuerbare Klimaregelung in allen Bereichen.

Das Gebäude wurde konstruiert, nicht dekoriert. Zehn Zoll starke Ortbetonwände, zwölf Zoll starke Betondecken und vier Zoll starre Dämmung. Individuell gefertigte, übergroße Fenster und Türen von YKK AP mit Isolierverglasung. Echte thermische und akustische Trennung, fest in die Gebäudestruktur integriert. Die Stadt bleibt außerhalb dieser Festung.

Auch die Gemeinschaftsbereiche wurden mit derselben Sorgfalt konzipiert. Eine Lobby mit über sechs Meter hohen Decken, ein virtueller Doorman und ein Paketannahmesystem. Im zweiten Stock stehen sechstausend Quadratfuß Innen- und Außenfläche zur Verfügung – mit Wet Bar, Gewerbegrill, Lounge, Kunstrasenfläche, Sonnenterrasse und einem Spielbereich für Kinder. Im darunterliegenden Geschoss befinden sich ein Fitnesscenter und ein Bereich zur Fellpflege für Haustiere. Und über allem: eine gemeinschaftliche Dachterrasse in der Größe eines Parks mit einem 360-Grad-Blick über die Stadt.

Dies ist Williamsburg in seiner eigentlichen Form. Der McCarren Park ist vier Häuserblocks entfernt, die U-Bahn-Linien L und G liegen in der Nähe, und die besten Restaurants, Cafés und Geschäfte des Viertels befinden sich direkt vor der Tür.

Schließlich ein Penthouse, das Substanz über Spektakel stellt.

Die angegebenen Gemeinschaftskosten und Steuern umfassen die Stellplätze und Abstellräume. Für eine vollständige Aufschlüsselung kontaktieren Sie uns bitte.

A rare offering, and a genuine unicorn: the only three-bedroom, three-bath residence among the thirty-three unique layouts at Element 88. A private terrace, a top-floor position, and a level of finish that rewards the discerning buyer who prefers discretion to display. Three deeded parking spaces and two private storage units are included.

Twelve-foot ceilings and ten-foot doors set the scale, and it holds through every room drenched in southern light. Underfoot, pre-finished Tierra herringbone European oak. The kitchen is Scavolini from Italy, with a Bertazzoni range, a Delta Touch faucet, and refrigerator and dishwasher paneled in white lacquer. Bosch laundry sits in a dedicated closet. The bathrooms are quiet and spa-like: a black marble feature wall, Toto and Grohe fixtures. Concealed Mitsubishi slim-duct climate control, zoned independently throughout.

The building is engineered, not decorated. Ten-inch poured-concrete walls, twelve-inch concrete slab floors, four inches of rigid insulation. Custom oversized YKK AP windows and doors, double-glazed. Real thermal and acoustic separation, built into the structure. The city stays outside this fortress.

Shared space is considered with the same care. A lobby with ceilings over twenty feet, virtual doorman, package system. On the second floor: six thousand square feet, indoor and out, with a wet bar, commercial grill, lounge, turf, a sunbathing deck, and a children's play zone. A fitness center below, plus pet grooming. And above it all, a shared roof deck sized like a park, with 360-degree views across the city.

This is Williamsburg proper. McCarren Park is four blocks away, L&G subway lines are close, and the neighborhood's best restaurants, cafes, and shops are at the door.

Finally, a penthouse that trades spectacle for substance.

The listed common charges and taxes include the parking spaces and storage units. Please inquire for a full breakdown.