Редкое предложение — настоящая редкость: единственная квартира с тремя спальнями и тремя ванными комнатами среди 33 уникальных планировок в Element 88. Собственная терраса, последний этаж и уровень отделки для взыскательного покупателя, который предпочитает сдержанность показной роскоши.

Потолки высотой 12 футов и двери высотой 10 футов задают масштаб, который сохраняется во всех комнатах, залитых южным светом. Под ногами — европейский дуб Tierra с заводской отделкой, уложенный «ёлочкой». Кухня от итальянской Scavolini оснащена плитой Bertazzoni, сенсорным смесителем Delta Touch, а также холодильником и посудомоечной машиной, встроенными за панелями из белого лака. Стиральная и сушильная машины Bosch размещены в отдельной нише. Ванные комнаты — тихие, словно спа: акцентная стена из чёрного мрамора, сантехника Toto и Grohe. Скрытая климатическая система Mitsubishi с тонкими воздуховодами, с независимым управлением в каждой зоне.

Здание спроектировано на века, а не просто для красоты. Бетонные стены толщиной 10 дюймов, монолитные бетонные перекрытия толщиной 12 дюймов и четыре дюйма жёсткой теплоизоляции. Изготовленные на заказ увеличенные окна и двери YKK AP с двойным остеклением. Надёжная тепло- и звукоизоляция заложена в саму конструкцию. Город остаётся за стенами этой крепости.

Общим пространствам уделено не меньше внимания. В лобби — потолки высотой более 20 футов, виртуальный консьерж и система приёма посылок. На втором этаже — 6000 квадратных футов пространства внутри и под открытым небом: бар с мойкой, профессиональный гриль, лаунж, газон, терраса для загара и детская игровая зона. Ниже — фитнес-центр и груминг-салон для питомцев. А над всем этим — общая терраса на крыше размером с парк, откуда открываются панорамные виды на город на 360 градусов. Три парковочных места, оформленных в собственность, и две отдельные кладовые доступны для покупки.

Это настоящий Вильямсбург. До парка Маккаррен — четыре квартала, рядом станции метро линий L и G, а лучшие рестораны, кафе и магазины района — прямо у порога.

Пентхаус, где содержание важнее показного эффекта.

A rare offering, and a genuine unicorn: the only three-bedroom, three-bath residence among the thirty-three unique layouts at Element 88. A private terrace, a top-floor position, and a level of finish that rewards the discerning buyer who prefers discretion to display.

Twelve-foot ceilings and ten-foot doors set the scale, and it holds through every room drenched in southern light. Underfoot, pre-finished Tierra herringbone European oak. The kitchen is Scavolini from Italy, with a Bertazzoni range, a Delta Touch faucet, and refrigerator and dishwasher paneled in white lacquer. Bosch laundry sits in a dedicated closet. The bathrooms are quiet and spa-like: a black marble feature wall, Toto and Grohe fixtures. Concealed Mitsubishi slim-duct climate control, zoned independently throughout.

The building is engineered, not decorated. Ten-inch poured-concrete walls, twelve-inch concrete slab floors, four inches of rigid insulation. Custom oversized YKK AP windows and doors, double-glazed. Real thermal and acoustic separation, built into the structure. The city stays outside this fortress.

Shared space is considered with the same care. A lobby with ceilings over twenty feet, virtual doorman, package system. On the second floor: six thousand square feet, indoor and out, with a wet bar, commercial grill, lounge, turf, a sunbathing deck, and a children's play zone. A fitness center below, plus pet grooming. And above it all, a shared roof deck sized like a park, with 360-degree views across the city. Three deeded parking spaces and two private storage units are available for purchase.

This is Williamsburg proper. McCarren Park is four blocks away, L&G subway lines are close, and the neighborhood's best restaurants, cafes, and shops are at the door.

Finally, a penthouse that trades spectacle for substance.