$629,000 - 11624 Grosvenor Lane #15B, Kew Gardens, NY 11418｜MLS# 1050655

Property Description « German »

Ein einzigartiges Angebot hoch über den Kew Gardens! Wohnung 15B ist eine frisch renovierte Eigentumswohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, die über eine großzügige private Terrasse mit atemberaubendem, unverbaubarem Panoramablick verfügt. Ein gesicherter Aufzugszugang per privatem Code ermöglicht kontrollierten Zutritt zur 15. Etage und bietet ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Exklusivität. In der 15. Etage gelegen, durchfluten große Fenster und offene Ausrichtungen die Wohnung mit natürlichem Licht und rahmen weitreichende Ausblicke auf die Skyline von Manhattan, das üppige Blätterdach des Forest Park und die dahinterliegende Stadtlandschaft ein. Dies ist eine von nur zwei Wohnungen im Gebäude mit dieser außergewöhnlichen privaten Terrasse von 1.018 Quadratfuß sowie einem zusätzlichen Balkon auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung. Ihre Seltenheit wird noch dadurch unterstrichen, dass die Wohnung nie bewohnt war und gerade umfassend und hochwertig renoviert wurde. Die brandneue U-förmige Küche verfügt über stilvolle zweifarbige Schränke, Quarz-Arbeitsplatten, Beleuchtung unter den Hängeschränken, Edelstahlgeräte der GE-Profile-Serie und Sitzgelegenheiten an der Theke. Das Badezimmer wurde mit einem neuen Waschtisch, WC und einer neu versiegelten Badewanne aufgefrischt. Wunderschöne, helle, brandneue Parkettböden erstrecken sich durch die gesamte Wohnung; zentrale Heiz- und Kühleinheiten in jedem Raum sowie reichlich Stauraum in Schränken runden das Zuhause ab.

Die Park Lane Condominiums bieten eine Lobby mit Pförtner, eine Video-Gegensprechanlage, Überwachung und gegen Gebühr Parkservice in der Garage. Die Nebenkosten umfassen Gas, Wasser sowie die Nutzung des gut ausgestatteten Fitnesscenters, der Gemeinschaftslounge beziehungsweise des Spielbereichs und des Waschraums. Ideal an der Metropolitan Avenue gelegen, nur einen Block vom Forest Park entfernt und mit guter Anbindung an die LIRR-Station Kew Gardens, mehrere nahegelegene Buslinien sowie die etwa eine halbe Meile entfernten U-Bahn-Linien E/F. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Die Wohnungen 15A und 15B stehen beide zum Verkauf und bieten die Flexibilität, sie einzeln oder gemeinsam zu erwerben – eine seltene Gelegenheit, die gesamte 15. Etage mit rund 3.900 Quadratfuß kombinierter Innen- und privater Außenwohnfläche zu besitzen.

MLS#‎	1050655
Details der Immobilie	1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Garage, Klimaanlage, Wohnfläche: 831 ft2, 77m2 (DOM): 33 days
Baujahr	2005
Nebenkosten	$639
Steuern (jährlich)	$6,915
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	1 Minuten: Q54
	2 Minuten: Q37
	4 Minuten: Q10, QM18
	9 Minuten: Q55
Zug	0.3 Meilen: "Kew Gardens"
	1 Meilen: "Forest Hills"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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