$2,680,000 - 112-39 38ave, Corona, NY 11368｜MLS# 1050891

Property Description « German »

Etwa fünf Minuten von der U-Bahn entfernt bietet dieses genehmigte Achtfamilienhaus solide Mieteinnahmen und ein hervorragendes langfristiges Investitionspotenzial.

**Objekthighlights:**
- Genehmigtes Gebäude mit 8 Wohneinheiten
- Solide Ziegelbauweise, Baujahr 2006
- Vier Stockwerke
- Ca. 6.424 Quadratfuß Nutzfläche
- Gebäudeabmessungen von ca. 22 × 215 × 73 Fuß
- Grundstücksfront von ca. 25 Fuß
- Jede Wohnung verfügt über ca. 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
- Insgesamt ca. 16 Schlafzimmer und 9 Badezimmer
- Vollständig ausgebautes Untergeschoss
- Stellplätze im Hinterhof für ca. vier Fahrzeuge
- Noch etwa sechs Jahre Grundsteuervergünstigung

Aktuelle Gesamtmieteinnahmen: ca. 235.000 US-Dollar pro Jahr

- Die Mieter tragen sämtliche Nebenkosten und Ausgaben
- Pflegeleichte Bauweise vollständig aus Ziegeln
- Etwa fünf Minuten von der U-Bahn entfernt

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für langfristige Mieteinnahmen, zur Erweiterung Ihres Immobilienportfolios oder für einen 1031-Austausch.

MLS#‎	1050891
Details der Immobilie	3 Familie, 16 Schlafzimmer, 9 Badezimmer, Klimaanlage (DOM): 25 days
Baujahr	2006
Steuern (jährlich)	$1,120
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	3 Minuten: Q48
	6 Minuten: Q66
	7 Minuten: Q23
U-Bahn	3 Minuten: 7
Zug	0.6 Meilen: "Mets-Willets Point"
	1.3 Meilen: "Flushing Main Street"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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