$2,680,000 - 112-39 38ave, קווינס Corona, NY 11368｜MLS # 1050891

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם במרחק של כחמש דקות נסיעה ברכבת התחתית, נכס חוקי בן שמונה יחידות דיור מציע הכנסה גבוהה משכירות ופוטנציאל מצוין להשקעה לטווח ארוך.

**יתרונות הנכס:**
- בניין חוקי בן 8 יחידות דיור
- בניית לבנים איתנה, הוקם בשנת 2006
- ארבע קומות
- כ־6,424 רגל רבוע של שטח בנוי
- מידות הבניין: כ־22 על 215 ו־73 רגל
- חזית מגרש של כ־25 רגל
- בכל דירה כ־2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד
- בסך הכול כ־16 חדרי שינה ו־9 חדרי רחצה
- מרתף גמור במלואו
- חניה בחצר האחורית לכ־4 כלי רכב
- נותרו כ־6 שנים להטבת המס על הנכס
- הכנסה כוללת נוכחית משכירות: כ־235,000 דולר בשנה
- השוכרים משלמים את כל החשבונות וההוצאות
- בניית לבנים מלאה וקלה לתחזוקה
- כ־5 דקות מהרכבת התחתית

הזדמנות מצוינת להכנסה משכירות לטווח ארוך, להרחבת תיק הנכסים או לביצוע עסקת החלפה לפי סעיף 1031.

MLS #‎	1050891
פרטי בנין Details	3 משפחות , 16 חדר שינה , 9 חדר אמבטיה , מזגן , 8 יחידות בבניין 7 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2006
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,120
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q48
	6 דקות לאוטובוס Q66
	7 דקות לאוטובוס Q23
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.