$1,349,000 CONTRACT - 9 Elderwood Drive, Saint James, NY 11780｜MLS# 1045111

Property Description « German »

Ziehen Sie direkt in dieses großzügige, weitläufige Ranchhaus mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern in den äußerst begehrten Mills Pond Estates ein, das einen unglaublichen „In-Law“-Bereich bietet, wie er in dieser Nachbarschaft nur selten zu finden ist. Dieses offen gestaltete Haus, das im Hauptbereich durchgehend mit Hartholzböden ausgestattet ist, wird von natürlichem Sonnenlicht durchflutet und eignet sich ideal zum Bewirten von Gästen. Die Haupträume sind geräumig, offen und luftig und blicken auf den resortähnlichen Garten mit beheiztem eingelassenem Pool, aktualisierter Poolfolie, Pumpe (2026) und Filter (2024) sowie einem Sportplatz, einer Außenküche und einer fest eingebauten Feuerstelle.

Der außergewöhnliche und seltene Keller bietet zusätzliche Wohnfläche (mit entsprechenden Genehmigungen) oder Stauraum. Dieses erweiterte Modell verfügt über eine klassische Backsteinfassade, ein separates Homeoffice, einen großzügigen Waschraum und funktionale Mudroom-Bereiche, die Sie anderswo nicht finden werden. Erdgas ist bereits am Haus angeschlossen und muss nur noch verbunden werden. Das derzeitige Heizsystem kann auf Gas umgestellt werden. Einige Fenster wurden 2025 und 2026 erneuert. Übergroße Garage. 300-Ampere-Stromversorgung. Die Solarmodule sind geleast und ermöglichen sehr niedrige Stromrechnungen. Verpassen Sie diese wirklich einzigartige Gelegenheit nicht!

MLS#‎	1045111
Details der Immobilie	5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.92 Acres, Wohnfläche: 3200 ft2, 297m2
Baujahr	1988
Steuern (jährlich)	$24,971
Brennstoffart	Heizöl
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Teilweise
Zug	1 Meilen: "St. James"
	2.5 Meilen: "Stony Brook"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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