3-Schlafzimmer-Wohnung mit 1,5 Bädern – bezaubernder Vorkriegsbau mit sonnigem Blick über die Stadt!

Dieses warme und einladende Zuhause könnte genau die Nadel im Heuhaufen sein, nach der Sie gesucht haben! Der großzügige Grundriss und klassische Details des Vorkriegsbaus – darunter frisch aufgearbeitete Fischgrätparkettböden, eine neu emaillierte gusseiserne Badewanne sowie ein frischer Anstrich – machen diese wunderschöne Wohnung zu einem Objekt in ausgezeichnetem Zustand, das nur noch auf Ihre persönliche Note wartet.

Ein repräsentatives Eingangsfoyer führt in ein großzügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Sonnenlicht und den für New York typischen Ausblicken auf Dächer und Wassertürme. Die modernisierte, als Wohnküche konzipierte Pantryküche verfügt über eine gemütliche Essecke, die mit einer Frühstückstheke zum Wohnzimmer hin geöffnet ist. Mit weißem Subway-Fliesenspiegel, Natursteinarbeitsflächen und weißen Shaker-Schränken präsentiert sich die Küche elegant und zeitlos und fügt sich harmonisch in den Vorkriegscharakter der Wohnung ein. Ein renoviertes Gäste-WC mit Fenster befindet sich praktischerweise direkt neben der Essecke.

Eine französische Tür führt vom Wohnzimmer in den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem vollständigen Badezimmer. Ursprünglich als Wohnung mit zwei Schlafzimmern geplant, die über zwei ausgesprochen großzügige Räume verfügte, wurde das größte Schlafzimmer in zwei Hälften geteilt, wodurch ein drittes Schlafzimmer entstand – ideal als Homeoffice oder flexibel nutzbares Gästezimmer. Das vollständige Badezimmer ist mit einem Waschtisch auf Säule, einer neu emaillierten gusseisernen Badewanne und Böden mit Korbgeflecht-Fliesen ausgestattet.

Diese lichtdurchflutete, fröhliche Wohnung bietet aus jedem Zimmer – sogar aus dem Badezimmer und dem Gäste-WC – einen freien Blick über die Stadt. Anschlüsse für die Installation einer Waschmaschine und eines Trockners sind bereits vorhanden. Klimaanlagen, die durch die Außenwand geführt werden, sind im Gebäude nicht erlaubt. Eine zentrale Klimaanlage ist nach Genehmigung durch den Verwaltungsrat zulässig.

245 West 107th Street ist ein repräsentatives Gebäude mit umfassendem Service, das 1929 errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über 15 Stockwerke und 117 Einheiten und ist insofern einzigartig, als die Grundrisse bei der Umwandlung in eine Genossenschaft im Jahr 1980 nicht verändert oder in kleinere Einheiten „aufgeteilt“ wurden. Die prachtvolle Lobby besticht durch Terrazzoböden, Aufzugstüren aus Messing und eine gewölbte Decke im Eingangsbereich. Dank des umfassenden und aufmerksamen Personals – darunter ein 24-Stunden-Portier, ein im Haus wohnender Hausmeister sowie Boten und Handwerker – ist die Genossenschaft äußerst gut geführt und finanziell solide aufgestellt. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine spektakuläre, bepflanzte Dachterrasse mit Panoramablick, ein Spielzimmer, private Abstellräume, ein Fahrradraum und eine gemeinschaftliche Waschküche. Derzeit wird außerdem ein Fitnessstudio eingerichtet, das das bestehende Angebot ergänzt. Haustiere sind in diesem Gebäude willkommen!

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel und einer lebendigen Nachbarschaft, nur wenige Augenblicke von der Columbia University, kulturellen Einrichtungen wie der Cathedral Church of St. John the Divine sowie einer schier endlosen Auswahl an Restaurants, Bäckereien und weiteren Annehmlichkeiten entfernt. Lassen Sie sich dieses besondere Zuhause nicht entgehen.

3-Bedroom, 1.5-Bath Prewar Beauty with Sunny City Views!

This warm and inviting home could be the needle in the haystack you have been searching for! With a gracious layout and classic prewar details including newly refinished herringbone floors, reglazed cast iron bathtub as well as a fresh paint job, this lovely home is in excellent condition and is ready for your personal touch.

A formal entry foyer opens into a grand living room with beautiful sunlight and quintessential NYC rooftop and watertower city views. The updated eat-in galley kitchen features a casual dining nook open to the living room with breakfast bar. With white subway tile backsplash, stone countertops and shaker-style white cabinetry, the kitchen is elegant with a timeless design that blends well with the prewar character of the home. A renovated, windowed powder room is conveniently located off of the breakfast nook.

A French door leads from the living room to the bedroom wing with 3-bedrooms and a full bathroom. Originally a 2-bedroom layout with two extremely generous bedrooms, the largest bedroom was divided in half creating a third bedroom, ideal as a home office or flexible guest room. The full bathroom is appointed with a pedestal sink, reglazed cast iron bathtub and basketweave tiled floors.

This light-filled, cheerful home showcases open city views from each room, even the bathroom and powder room! There is already a hookup to add a washer and dryer, and the building does not allow through-the-wall A/C. Central A/C is permitted with board approval.

245 West 107th Street is a handsome, full-service building built in 1929. With 15 floors and 117 units, the building is unique in that the unit layouts were not modified or "cut up" when the building converted to cooperative in 1980. The magnificent lobby boasts terrazzo floors, brass elevator doors and vaulted ceilings in the building entry. With a full and attentive staff, including 24-hour doorman, live-in super, porters and handymen, the cooperative is extremely well run and has strong financials. Amenities include a spectacular planted roof deck with panoramic views, playroom, private storage, bike room and a common laundry room. The building is also currently adding a gym to complement the amenities. This is a pet friendly building!

Conveniently located near public transportation and a vibrant community moments from Columbia University, cultural institutions including St. John the Divine, and an endless number of restaurants, bakeries, and amenities, don't miss out on this special home.