INDIVIDUELL GESTALTETES STUDIO-LOFT IM HERZEN VON MIDTOWN!

Zeitloser Manhattan-Charme trifft in diesem einzigartigen Studio-Loft mit einem Badezimmer auf die Vorzüge von Midtown. Die außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer begehrten Genossenschaftsanlage, die Zweitwohnsitze erlaubt und nach zwei Jahren eine uneingeschränkte Untervermietung gestattet. Dadurch eignet sie sich flexibel als Hauptwohnsitz, Anlageobjekt und vieles mehr.

VOLL DURCHDACHTER ÜBERRASCHUNGEN VERMITTELT DIESES STUDIO GLEICHZEITIG EIN GROSSZÜGIGES UND INTIMES WOHNGEFÜHL.

Die Bewohner werden von einem geschmackvollen Eingangsbereich mit zwei begehbaren Schränken empfangen, die praktischen Stauraum und Ordnung bieten. Dahinter eröffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der sich wunderbar zum Empfangen von Gästen und zum Entspannen eignet. Unter den hohen Decken mit sichtbaren Balken liegen wunderschöne Hartholzböden, während durch ein übergroßes Fenster reichlich Nordlicht einfällt.

Die moderne Küche verfügt über geflieste Böden, elegante weiße Naturstein-Arbeitsflächen, einen weißen Fliesenspiegel im U-Bahn-Stil, maßgefertigte Schränke und Edelstahlgeräte einschließlich einer Spülmaschine.

Maßgefertigte Treppen im Wohnbereich verbinden architektonischen Reiz mit praktischer Funktionalität und bieten integrierte Regale, Schränke und Schubladen. Ausziehbare Kleiderstangen unter dem Hauptloft erweitern den Stauraum für Kleidung, während das Loft selbst über maßgefertigte Einbauten wie einen Arbeitsplatz und einen verschiebbaren Nachttisch am Bett verfügt.

Eine zweite Treppe im Eingangsbereich lässt sich bei Nichtgebrauch platzsparend einklappen und ermöglicht zugleich den bequemen Zugang zu einem zweiten Loft mit außergewöhnlichem Stauraumpotenzial. Abgerundet wird das Zuhause durch ein elegantes Badezimmer mit tiefer Badewanne.

IKONISCHES WOHNEN IN MIDTOWN, IM HERZEN VON MANHATTAN.

244 Madison Avenue ist eine klassische Genossenschaftsanlage aus der Vorkriegszeit mit 24-Stunden-Türpersonal, einem fest angestellten Hausmeister, gemeinschaftlichen Waschräumen, einladenden Lobbys und einer wunderschönen Dachterrasse mit freiem Blick über die Stadt.

Der Bryant Park, das Empire State Building, das Chrysler Building, der Herald Square, die Morgan Library & Museum und der Grand Central Terminal befinden sich ebenso nur wenige Häuserblocks entfernt wie eine schier endlose Auswahl an Restaurants, Bars, Cafés und Geschäften. NoMad, Koreatown, Murray Hill und Kips Bay liegen ganz in der Nähe.

Zu den erreichbaren U-Bahn-Linien gehören 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, B, D, F, M, N, Q, R und W. Katzen und Zweitwohnsitze sind willkommen.

BESPOKE STUDIO LOFT IN THE HEART OF MIDTOWN!



Timeless Manhattan charm meets Midtown convenience in this one-of-a-kind 1-bathroom studio loft. Nestled within a sought-after co-op that allows pieds-a-terre and unlimited subletting after two years, this unique residence offers flexibility as a primary residence, investment property, and more.



FULL OF THOUGHTFUL SURPRISES, THIS STUDIO FEELS AT ONCE GRAND AND INTIMATE.



Residents are greeted by a tasteful entry hall with double reach-in closets for convenient organization and storage. Beyond, a sun-splashed living and dining area offers a lovely space to entertain and relax. Beautiful hardwood floors sit beneath soaring beamed ceilings, and northern light pours through an oversized window.



The modern kitchen boasts tiled floors, sleek white stone countertops, a white subway tile backsplash, custom cabinetry, and stainless steel appliances, including a dishwasher.



Custom stairs in the living area blend architectural intrigue with practical functionality, featuring integrated shelves, cupboards, and drawers. Roll-out hangers beneath the main loft enhance clothing storage, while the loft itself includes custom millwork like a workstation and sliding bedside nightstand.



A second set of stairs in the entry hall folds away when not in use, preserving space while providing easy access to a second loft that provides exceptional storage potential. Finishing the home is a chic full bathroom with a deep soaking tub.



ICONIC MIDTOWN LIVING IN THE HEART OF MANHATTAN.



244 Madison Avenue is a classic pre-war co-op with 24-hour door attendants, a full-time super, shared laundry facilities, welcoming lobbies, and a gorgeous rooftop deck with open city views.



Bryant Park, the Empire State Building, the Chrysler Building, Herald Square, the Morgan Library & Museum, and Grand Central are all within a few blocks, as are an endless choice of restaurants, bars, cafes, and shops. NoMad, Koreatown, Murray Hill, and Kips Bay are nearby.



Accessible subway lines include 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, B, D, F, M, N, Q, R, and W. Cats and pieds-a-terre are welcome.