Willkommen in der 49 Minna Street in Brooklyn – einem günstig gelegenen Zweifamilienhaus mit komfortablem Wohnraum und ausgezeichnetem Potenzial sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Die begehbare Ebene im Erdgeschoss verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine praktische Waschmaschine und einen Trockner. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Auch der dritte Stock bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche und sorgt damit für eine praktische und großzügige Raumaufteilung. Zum Anwesen gehört außerdem ein großer Hinterhof, der sich ideal für die Bewirtung von Familie und Freunden, für gesellige Zusammenkünfte oder zur Erholung im Freien eignet. Darüber hinaus besteht das Potenzial, die Immobilie vorbehaltlich der Genehmigung durch die Stadt New York und der geltenden Bau- und Zonenvorschriften in ein Dreifamilienhaus oder eine Eigentumswohnung umzuwandeln.

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in der Nähe der U-Bahn-Linien F und G sowie der Buslinien B16 und B104, sodass Brooklyn und Manhattan bequem erreichbar sind. In der Umgebung finden Sie Parks, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine gute Verkehrsanbindung.

Welcome to 49 Minna Street, Brooklyn, a well-located two-family home offering comfortable living space and excellent potential for both homeowners and investors.

The first-floor walk-in level features a welcoming living room, kitchen, bathroom and convenient washer and dryer. The second floor offers three bedrooms and one full bathroom, The third floor also features three bedroom, one bath, kitchen, providing a practical and spacious layout. The property also includes a large backyard, perfect for entertaining family and friends, hosting gathering, or enjoying outdoor relaxation. There is also potential to be converted into a three-family home, condo, subject to NYC approvals and applicable zoning/building regulations.

Conveniently located near the F and G subway lines as well as the B16 and B104 buses, making commuting throughout Brooklyn and Manhattan easy. Enjoy nearby parks, neighborhood conveniences, shopping, dining, and transportation.