Neuwertige, nach Süden ausgerichtete Eigentumswohnung mit einem Schlafzimmer, einem Bad und einem privaten Balkon im Herzen von Gramercy. Umgeben von bodentiefen Fenstern bietet diese lichtdurchflutete Eckwohnung die perfekte Balance aus modernem Luxus, durchdachtem Design und alltagstauglicher Funktionalität.

Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich direkt zu einem privaten Balkon – dem höchstgelegenen im Gebäude –, der den ganzen Tag über außergewöhnliches Südlicht genießt. Die elegante offene Küche ist mit maßgefertigten weißen Lackschränken, Quarzarbeitsplatten, einem Fliesenrückspritzschutz aus Glas und hochwertigen Edelstahlgeräten, darunter einem Geschirrspüler, bestens ausgestattet und verbindet anspruchsvolles Design mit müheloser Zweckmäßigkeit.

Das großzügig geschnittene, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer wird von natürlichem Licht durchflutet und bietet einen ruhigen Rückzugsort über der Stadt. Das von einem Spa inspirierte Badezimmer beeindruckt gleichermaßen mit maßgefertigten Walnussholzmöbeln, einer tiefen Badewanne und einer übergroßen Regendusche und schafft so eine klare, zeitgemäße Wohlfühloase.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind durchgehend verlegte breite Dielen aus weißer Eiche, maßgefertigte Einbauschränke sowie der Komfort einer Waschmaschine und eines Trockners in voller Größe innerhalb der Wohnung.

ONE48 befindet sich in idealer Lage am Schnittpunkt von Gramercy, NoMad und Flatiron und ist eine exklusive Eigentumswohnanlage mit umfassendem Serviceangebot, die einen außergewöhnlichen Lebensstil ermöglicht. Den Bewohnern stehen eine rund um die Uhr besetzte Lobby, ein im Gebäude wohnender Hausmeister, eine geschmackvoll möblierte Dachterrasse mit Grills und weitem Blick über die Stadt, eine Bewohnerlounge, ein Fitnesscenter, Fahrradabstellplätze, private Lagerräume sowie Parkplätze vor Ort zur Verfügung. Die haustierfreundliche Anlage ist von einigen der besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen Manhattans umgeben. Diese außergewöhnliche Wohnung bietet müheloses Wohnen in Downtown in einem der begehrtesten Viertel der Stadt.

Die monatlichen Steuern sind 17,5 % niedriger, wenn die Wohnung als Hauptwohnsitz genutzt wird und die STAR-Steuervergünstigung in Anspruch genommen wird. Bis Dezember 2026 fällt eine monatliche Sonderumlage in Höhe von 758,33 US-Dollar an.

Mint-condition south-facing one-bedroom, one-bath condominium with a private balcony in the heart of Gramercy. Wrapped in floor-to-ceiling windows, this sun-drenched corner residence offers the perfect balance of modern luxury, thoughtful design, and everyday functionality.

The spacious living room opens directly onto a private balcony, the highest in the building, enjoying exceptional southern light throughout the day. The sleek open kitchen is beautifully appointed with custom white lacquer cabinetry, quartz countertops, a glass tile backsplash, and premium stainless steel appliances, including a dishwasher, blending sophisticated design with effortless practicality.

The generously proportioned south-facing bedroom is flooded with natural light and offers a peaceful retreat from the city below. The spa-inspired bathroom is equally impressive, featuring custom walnut cabinetry, a deep soaking tub, and an oversized rain shower, creating a clean, contemporary sanctuary.

Additional highlights include wide-plank white oak flooring throughout, custom outfitted closets, and the convenience of a full-size in-unit washer and dryer.

Perfectly positioned at the crossroads of Gramercy, NoMad, and Flatiron, ONE48 is a boutique full-service condominium offering an exceptional lifestyle. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, live-in superintendent, beautifully furnished rooftop terrace with grills and sweeping city views, a resident lounge, fitness center, bicycle storage, private storage, and on-site parking. Pet-friendly and surrounded by some of Manhattan's finest restaurants, shopping, and transportation, this exceptional residence offers effortless downtown living in one of the city's most sought-after neighborhoods.

Monthly taxes are 17.5% less if the apartment is used as a primary residence with STAR abatement. There is an assessment through December 2026 of $758.33.