Willkommen in der 1111 Ocean Avenue – einer einzigartigen Wohnanlage aus der Mitte des 20. Jahrhunderts, die die seltene Gelegenheit bietet, ein großzügiges, neu renoviertes Zuhause mit modernem, eigentumswohnungsähnlichem Charakter zu einem erschwinglichen Genossenschaftspreis zu erwerben. Eingebettet in den von Bäumen gesäumten, historischen Charme von Ditmas Park profitiert diese 2-Schlafzimmer-Wohnung mit 1 Badezimmer von der ursprünglichen Größe des Gebäudes aus den 1950er-Jahren und bietet dadurch großzügig geschnittene Grundrisse, wie sie bei Neubauten nur selten zu finden sind. Die Wohnung verfügt über einen offenen Grundriss mit sonniger Südost- und Nordostausrichtung, eine Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung sowie reichlich Stauraum. Zusätzlich steht ein privater Stellplatz in der Tiefgarage zum Kauf zur Verfügung.

Die Wohnungen zeichnen sich durch klare, moderne Ausstattungen und flexible Grundrisse aus, die auf zeitgemäßes Wohnen ausgelegt sind – und bewahren zugleich den Wert und die Zugänglichkeit eines genossenschaftlichen Eigentums. Durchdachte Details wie maßgefertigte Einbauten, hochwertige Beschläge, Einbaustrahler und edle Eichenböden mit breiten Dielen unterstreichen die Qualität jeder Renovierung.

Den Bewohnern stehen ein haustierfreundliches Gebäude mit Aufzug, private Parkplätze, ein Fitnesscenter, Fahrradabstellplätze, eine Paketannahmestelle sowie private Waschmöglichkeiten in der Wohnung zur Verfügung. Die historische Lage besticht durch wunderschöne denkmalgeschützte Architektur, die Nähe zum Prospect Park, eine hervorragende Verkehrsanbindung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine schnell wachsende Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften.

Dieser Verkauf durch den Sponsor unterliegt keinen Kaufbeschränkungen und erfordert kein Bewerbungsverfahren beim Vorstand. Die Fotos zeigen eine Musterwohnung und dienen zur Darstellung der Ausstattung und Oberflächen. Die vollständigen Verkaufsbedingungen sind dem vom Sponsor erhältlichen Verkaufsprospekt zu entnehmen. Aktenzeichen: C870154.

Welcome to 1111 Ocean Avenue, a unique mid-century development offering a rare opportunity to own a spacious, newly renovated home with a modern condo-like feel at an accessible coop price. Nestled in the tree-lined charm of historic Ditmas Park, this 2-bed, 1-bath residence benefits from the building’s original 1950s scale, allowing for generously proportioned layouts rarely found in newer construction. The home boasts an open layout with sunny southeast and northeast exposures, in-unit laundry, and ample storage, with the added convenience of indoor private parking available for purchase.

The residences showcase clean, modern finishes and flexible layouts designed for contemporary living, all while maintaining the value and approachability of coop ownership. Thoughtful details like custom cabinetry, premium hardware, recessed lighting and rich wide-plank oak floors highlight the quality behind each renovation.

Residents enjoy a pet-friendly, elevator building with private parking, a fitness center, bike storage, package receiving and personal in-unit laundry. Its historic location is home to beautiful landmark architecture, convenience to Prospect Park, transportation, recreation and a rapidly expanding collection of restaurants, bars and shops.

This sponsor sale allows for no purchasing restrictions and no board application process. Photos are of a model unit, representing fixtures and finishes. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. C870154.