Hoch über Yorkville gelegen, ist Residence 32B eine helle und großzügige Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem separaten Arbeitszimmer, zwei voll ausgestatteten Badezimmern sowie außergewöhnlich weitreichendem Blick nach Süden. Das vielseitig nutzbare Arbeitszimmer kann in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden und bietet wertvolle Flexibilität für Gäste, das Arbeiten von zu Hause oder zusätzlichen Schlafraum.

Die im 32. Stock des Chartwell House gelegene Wohnung ist von viel Tageslicht erfüllt und bietet einen weitläufigen Blick über die Stadt. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe.

Die kürzlich renovierte Küche verfügt über zahlreiche Schränke und großzügige Arbeitsflächen; auch beide Badezimmer wurden modernisiert. Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum – ein besonders wertvoller Vorteil in New York City.

**Ausstattungshighlights der Wohnung:**

- Ca. 934 Quadratfuß
- Ein Schlafzimmer plus ein Arbeitszimmer, das in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann
- Zwei voll ausgestattete Badezimmer
- Weitläufiger Blick nach Süden
- Hervorragende natürliche Lichtverhältnisse
- Kürzlich renovierte Küche
- Modernisierte Badezimmer
- Großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich
- Großer, im Kaufpreis enthaltener Abstellraum

**Das Chartwell House bietet als Eigentumswohnanlage mit umfassendem Service:**

- Rund um die Uhr besetzter Doorman und Concierge
- Fitnesscenter mit Sauna
- Dachterrasse mit Sonnendeck
- Veranstaltungs- und Besprechungsraum für Bewohner mit Cateringküche
- Kinderspielzimmer
- Waschräume auf jeder Etage
- Fahrradabstellraum
- Im Gebäude wohnender Hausverwalter
- Haustierfreundliche Regelungen

Im Herzen von Yorkville gelegen, ist das Gebäude von Restaurants, Cafés, Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs umgeben. Der Carl Schurz Park, das Ufer des East River und Asphalt Green befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten bequemen Zugang zu Grünflächen, Freizeitangeboten und Uferwegen. Eine gute Verkehrsanbindung besteht über die Q-Linie an der 96th und 86th Street; auch die Linien 4, 5 und 6 entlang der Lexington Avenue sind bequem erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass derzeit zwei monatliche Zusatzumlagen erhoben werden: 286 US-Dollar pro Monat bis zum 31. Dezember 2026 sowie 246,20 US-Dollar pro Monat bis zum 30. Juni 2027.

Perched high above Yorkville, Residence 32B is a bright and spacious one-bedroom plus home office with two full bathrooms and exceptional open southern views. The versatile office can be converted into a second bedroom, providing valuable flexibility for guests, working from home or additional sleeping space.

Located on the 32nd floor of Chartwell House, the residence is filled with natural light and enjoys far-reaching views across the city. The generously proportioned living and dining area provides ample room for both everyday living and entertaining.

The recently renovated kitchen offers abundant cabinetry and counter space, while both bathrooms have also been updated. A large storage unit is included with the apartment—an especially valuable convenience in New York City.

Residence highlights include:

- Approximately 934 square feet
- One bedroom plus an office that can be converted into a second bedroom
- Two full bathrooms
- Expansive southern views
- Excellent natural light
- Recently renovated kitchen
- Updated bathrooms
- Generously proportioned living and dining area
- Large storage unit included with the apartment

Chartwell House is a full-service condominium offering:

- Full-time doorman and concierge
- Fitness center with sauna
- Rooftop sundeck
- Residents’ party and meeting room with catering kitchen
- Children’s playroom
- Laundry facilities on every floor
- Bicycle storage
- Live-in superintendent
- Pet-friendly policies

Located in the heart of Yorkville, the building is surrounded by neighborhood restaurants, cafés, shops and everyday conveniences. Carl Schurz Park, the East River waterfront and Asphalt Green are all nearby, offering convenient access to green space, recreation and waterfront paths. Transportation is readily available via the Q train at 96th and 86th Streets, with the 4/5/6 trains also accessible along Lexington Avenue.

Please note that there are currently two monthly assessments: $286 per month through December 31, 2026, and $246.20 per month through June 30, 2027.