Residenz 32C in der 1760 Second Avenue ist ein wunderschön proportioniertes Zuhause mit drei Schlafzimmern, das sich problemlos in eine Vierzimmerwohnung umwandeln lässt, sowie drei voll ausgestatteten Badezimmern – und bietet außergewöhnlich viel Licht, Großzügigkeit und Flexibilität im Herzen der Upper East Side.

Dank der weitläufigen Ausrichtung nach Süden und Westen ist die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet und bietet beeindruckende freie Blicke über die Stadt sowie den ganzen Tag über strahlenden Sonnenschein. Ein repräsentatives Eingangsfoyer führt in das übergroße Wohn- und Esszimmer, dessen Fensterfronten ikonische Ausblicke auf die Skyline einrahmen und eine helle, luftige Atmosphäre schaffen – ideal sowohl für den Alltag als auch für Gäste.

Die Küche verfügt über eine praktische Durchreiche zum Essbereich und bietet großzügige Arbeitsflächen, reichlich Stauraum sowie eine effiziente Aufteilung, die Funktionalität mit der Verbindung zum Hauptwohnbereich vereint. Der Grundriss ist äußerst vielseitig: Großzügige Proportionen und verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten erlauben eine nahtlose Umwandlung in eine echte Vierzimmerwohnung, ohne den harmonischen Raumfluss zu beeinträchtigen.

Die Hauptsuite liegt in einem privaten Bereich und ist großzügig dimensioniert. Sie bietet freie Ausblicke, reichlich Schrankraum und ein gut ausgestattetes Badezimmer en suite mit Doppelwaschtisch und verglaster Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer sind geräumig und hell und verfügen jeweils über einen bequemen Zugang zu einem voll ausgestatteten Badezimmer – ideal für verschiedenste Wohnkonzepte.

Zu den weiteren Vorzügen zählen Parkettböden, hervorragender Stauraum in der gesamten Wohnung – einschließlich begehbarer Kleiderschränke – sowie ein durchdachter, ausgewogener Grundriss, der sowohl den Platz als auch die Wohnqualität optimal nutzt.

Das Chartwell House ist eine erstklassige Eigentumswohnanlage mit umfassendem Service, entworfen von Thomas O’Hara. Den Bewohnern stehen ein 24-Stunden-Türsteher- und Concierge-Service, ein Hausverwalter mit Wohnsitz im Gebäude, ein Fitnesscenter, eine Sauna, eine Bewohnerlounge mit Cateringküche, ein Kinderspielzimmer, eine zentrale Waschküche, Lagerräume, ein Fahrradraum sowie eine wunderschön bepflanzte Dachterrasse mit weitreichendem Blick auf die Stadt und den Fluss zur Verfügung.

Mit ihrer Kombination aus Licht, Großzügigkeit und Flexibilität sowie den beeindruckenden Skyline-Ausblicken bietet Residenz 32C eine außergewöhnliche Gelegenheit, in bester Lage der Upper East Side ein Zuhause mit vier Schlafzimmern zu schaffen. Derzeit fallen zwei Sonderumlagen in Höhe von insgesamt 1.121,71 US-Dollar pro Monat an. Die Grundsteuer berücksichtigt eine Steuervergünstigung für selbst genutztes Wohneigentum. Einige Fotos wurden virtuell möbliert.

Residence 32C at 1760 Second Avenue is a beautifully proportioned three-bedroom home, easily convertible to four bedrooms, with three full bathrooms-offering exceptional light, scale, and flexibility in the heart of the Upper East Side.

Bathed in natural light from expansive southern and western exposures, the home features sweeping open city views and brilliant sunlight throughout the day. A gracious entry foyer leads into an oversized living and dining room, where walls of windows frame iconic skyline vistas and create a bright, airy setting ideal for both everyday living and entertaining.

The kitchen is designed with a convenient pass-through to the dining area, offering generous counter space, ample cabinetry, and an efficient layout that balances functionality with connection to the main living space.
The layout offers excellent versatility, with generous proportions and multiple configuration options allowing for a seamless conversion to a true four-bedroom home without compromising flow.

The primary suite is privately situated and generously scaled, featuring open views, abundant closet space, and a well-appointed en-suite bath with double vanity and glass-enclosed shower. Two additional bedrooms are well-sized and bright, each with easy access to full bathrooms, offering flexibility for a variety of living arrangements.
Additional highlights include hardwood floors, excellent closet space throughout-including walk-ins-and a smart, well-balanced floor plan that maximizes both space and livability.

The Chartwell House is a premier full-service condominium designed by Thomas O'Hara, offering residents a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, fitness center, sauna, resident lounge with catering kitchen, children's playroom, central laundry, storage, bike room, and a beautifully landscaped rooftop deck with sweeping city and river views.

With its combination of light, scale, and flexibility-along with striking skyline views-Residence 32C presents an exceptional opportunity to create a four-bedroom home in a prime Upper East Side location. There are currently two assessments totaling $1,121.71/month. Real estate taxes reflect a primary residence tax abatement. Some photos have been virtually staged.