Ein Schlafzimmer, das sich wie zwei anfühlt! Willkommen zu Hause in dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung mit 87 m² in der 198 Monitor Street, auch bekannt als The Belvedere II – einer Boutique-Eigentumswohnanlage im Herzen von Greenpoint, weniger als einen Häuserblock vom McGolrick Park entfernt. Diese einzigartige Wohnung mit einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern verfügt über einen vielseitig nutzbaren Grundriss mit vier Räumen, der auf maximalen Komfort, Stil und Funktionalität ausgelegt ist.

Beim Betreten erwarten Sie frisch aufgearbeitete Eichenparkettböden, elegante Stuckleisten und eine durchdacht geplante Pantryküche mit Edelstahlgeräten, einer Rückwand aus Steinfliesen, Arbeitsplatten aus Metzgerblockholz sowie einer Fülle von Shaker-Schränken aus massivem Holz. Das Badezimmer auf der Hauptebene verfügt über eine besonders tiefe Jacuzzi-Badewanne und Fliesen im toskanischen Stil und schafft so Ihre ganz private Wohlfühloase. Die östliche Ausrichtung taucht den Wohnbereich und das angrenzende Schlafzimmer in warmes Tageslicht, das durch übergroße Fenster mit Doppelverglasung besonders schön zur Geltung kommt. Diese öffnen sich zu Ihrem eigenen idyllischen Hinterhof – der perfekte Ort zum Bewirten von Gästen, Gärtnern oder einfach, um Ihr eigenes Stück Grünfläche in Greenpoint zu genießen.

Im Untergeschoss bietet die untere Ebene ein flexibel nutzbares Medien- oder Freizeitzimmer sowie einen begehbaren Kleiderschrank für all Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse. Mit einem zweiten voll ausgestatteten Badezimmer inklusive Regenwalddusche und der Möglichkeit, eine separate Sauna einzurichten, wird das Entspannen nach dem hektischen Stadtleben jetzt noch einfacher.

Zu den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung zählen eine entlüftete Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung, eine Fußleistenheizung sowie eine Mini-Split-Klimaanlage mit Heizfunktion für eine perfekte Temperaturregelung. Die sichere Gegensprechanlage mit Video- und Sprachfunktion sorgt für Sicherheit und Komfort.

Greenpoint liegt im nordwestlichen Teil Brooklyns und bietet einen lebendigen, abwechslungsreichen Lebensstil. Von vielfältigen kulinarischen Angeboten wie koreanischer Küche bei Little Dokebi, frischen Meeresfrüchten bei Greenpoint Fish & Lobster Co. und köstlichen Tacos bei Taqueria Ramirez bis hin zu beliebten lokalen Adressen wie Variety Coffee Roasters, Chrissy’s Pizza, Pierozek und Radio Bakery – hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack.

Auch kulturell und gemeinschaftlich hat das Viertel viel zu bieten. Genießen Sie einen Arthouse-Film im Film Noir Cinema, erkunden Sie die Greenpoint-Filiale der Brooklyn Public Library oder besuchen Sie Veranstaltungen im Greenpoint Loft. Naturliebhaber werden die nahe gelegenen Parks McGolrick und McCarren schätzen, in denen an den Wochenenden lebhafte Bauernmärkte stattfinden. Und wer gerne abends ausgeht, findet in der Umgebung eine große Auswahl an Bars und Bistros in bequemer Reichweite.

Greenpoint ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein dynamisches und herzliches Viertel, das sich wirklich wie ein Zuhause anfühlt.

*DIE ANGEGEBENEN UND REGISTRIERTEN GRUNDSTEUERN BERÜCKSICHTIGEN DIE ERMÄSSIGUNG VON 17,5 % FÜR EIGENGENUTZTE EIGENTUMSWOHNUNGEN. DURCH DIE NUTZUNG DES STAR-CREDITS SIND MÖGLICHERWEISE WEITERE ERSPARNISSE VERFÜGBAR.*

A 1BR that feels like a 2! Welcome home to this exceptional 940-square-foot duplex at 198 Monitor Street, aka The Belvedere II, a boutique condominium in the heart of Greenpoint less than a block from McGorlick Park. This unique 1-bedroom, 2-bathroom residence boasts a versatile 4-room layout designed to maximize comfort, style, and functionality.

Step inside to find freshly redone oak hardwood floors, sumptuous crown moulding, and a thoughtfully designed galley kitchen featuring stainless steel appliances, stone tile backsplash, butcher block countertops, and a plethora of shaker style solid wood cabinetry. The main level bathroom comes complete with an extra deep soaking tub and Tuscan inspired tile, creating your own private oasis. Eastern exposures fill the living space and adjacent bedroom with warm natural light, beautifully enhanced by oversized dual-pane windows opening out onto your own bucolic backyard; a perfect spot for entertaining, gardening, or simply enjoying your own piece of green space in Greenpoint.

Downstairs, the lower level provides a flexible media/recreation room and walk in closet for all your storage needs. And with a full second bathroom sporting a rainforest shower and an option for a separate sauna, unwinding from the hustle and bustle of the city just got a whole lot easier.

Among the many conveniences of this abode are an in-unit vented washer/dryer, baseboard heating, and a mini-split air conditioning/heating system for perfect climate control. The secure intercom system—featuring video and voice capabilities—provides peace of mind and convenience.

Nestled in the North West corner of Brooklyn, Greenpoint offers a vibrant and eclectic lifestyle. From diverse dining options like Korean at Little Dokebi, fresh seafood at Greenpoint Fish & Lobster Co., and mouthwatering tacos at Taqueria Ramirez, to local favorites like Variety Coffee Roasters or Chrissy’s Pizza, Pierozek, and Radio Bakery, there’s something to satisfy every craving.

The neighborhood also shines with its rich culture and vibrant community. Enjoy an arthouse film at Film Noir Cinema, explore the Brooklyn Public Library’s Greenpoint branch, or attend events at the Greenpoint Loft. Outdoor enthusiasts will love nearby McGolrick and McCarren Parks, both hosting bustling farmers markets on weekends. And for those who enjoy evenings out, the area is well known for a variety of bars and bistros within easy reach.

Greenpoint is more than just a place to live—it’s a dynamic and welcoming neighborhood that truly feels like home.

*RE TAXES LISTED AND ON RECORD INCLUDE THE PRIMARY RESIDENCE CONDO ABATEMENT OF 17.5%. ADDITIONAL SAVINGS MAY ALSO BE AVAILABLE USING THE STAR CREDIT.*