1.634 SF INNENFLÄCHE + 1.125 SF PRIVATER AUSSENBEREICH

Residence 1A im 74 Diamond ist eine lichtdurchflutete Maisonette mit zwei Schlafzimmern und 2,5 Bädern, die außergewöhnliches Wohnen drinnen und draußen in einer intimen, exklusiven Neubauanlage in Greenpoint bietet.

Mit der Großzügigkeit und Privatsphäre eines Townhouses gestaltet, erstreckt sich die Wohnung über zwei weitläufige Ebenen, die jeweils direkten Zugang zu einem privaten Außenbereich bieten.

Die obere Ebene verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und eine offene Küche mit einer markanten Wasserfall-Kücheninsel, Bosch-Geräten und einem Kühlschrank von Fisher & Paykel. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer umfassen eine Hauptsuite mit eigenem Bad. Die Bäder sind mit keramischen Bodenfliesen, maßgefertigten Waschtischen mit Porzellanwaschbecken und Spiegelschränken ausgestattet. Eine Bosch-Waschmaschine und ein Bosch-Trockner sowie eine zonenweise regulierbare Heizungs- und Klimaanlage vervollständigen diese Ebene.

Im Untergeschoss bietet ein großzügiger Freizeitraum bemerkenswerte Flexibilität – als Medienraum, Homeoffice, Fitnessraum, Spielzimmer oder zusätzlicher Bereich für gesellige Anlässe. Von hier aus besteht direkter Zugang zum privaten Garten.

Die 1.125 Quadratfuß private Außenfläche der Wohnung ist eine echte Erweiterung des Wohnraums. Ein terrassierter Garten und ein großzügiger rückwärtiger Hof bieten mehrere Bereiche zum Essen, für gesellige Zusammenkünfte, zum Entspannen und für das tägliche Leben im Freien.

Mit insgesamt mehr als 2.750 Quadratfuß kombinierter Innen- und Außenfläche, direktem Zugang ins Freie von beiden Ebenen und der Privatsphäre eines exklusiven Gebäudes mit nur sieben Wohnungen bietet Residence 1A eine seltene Alternative zum Leben im Townhouse – im Herzen von Greenpoint.

Das 74 Diamond liegt an einer von Bäumen gesäumten Wohnstraße im Herzen von Greenpoint und bietet das Beste des nachbarschaftlichen Lebens – nur wenige Augenblicke vom McGolrick Park, beliebten Cafés, Restaurants, Boutiquen und der lebhaften Atmosphäre des nahegelegenen Williamsburg entfernt. Die G-Bahn-Station Nassau Avenue ist nur wenige Blocks entfernt und bietet eine bequeme Anbindung innerhalb Brooklyns sowie Verbindungen nach Manhattan.

1,634 SF INTERIOR + 1,125 SF PRIVATE OUTDOOR SPACE

Residence 1A at 74 Diamond is a sun-filled 2-bedroom, 2.5-bath duplex offering an exceptional indoor and outdoor living within an intimate boutique new development in Greenpoint.

Designed with the scale and privacy of a townhouse, the home spans two expansive levels, each with direct access to private outdoor space.

The upper level features a spacious living room and open kitchen anchored by a waterfall island, Bosch appliances, and a Fisher & Paykel refrigerator. Two well-proportioned bedrooms include a primary suite with an en-suite bath. Bathrooms are finished with ceramic tile flooring, custom vanities with porcelain sinks, and mirrored medicine cabinets. A Bosch washer and dryer and multi-zone HVAC complete the level.

Downstairs, an expansive recreation room provides remarkable flexibility for a media room, home office, gym, playroom, or additional entertaining space, with direct access to the private garden.

The home's 1,125 square feet of private outdoor space is a true extension of the residence, with a stepped garden and expansive rear yard offering multiple areas for dining, entertaining, lounging, and everyday outdoor living.

With over 2,750 square feet of combined indoor and outdoor space, direct outdoor access from both levels, and the privacy of a boutique seven-residence building, Residence 1A offers a rare alternative to townhouse living in the heart of Greenpoint.

Located on a tree-lined residential block in the heart of Greenpoint, 74 Diamond offers the best of neighborhood living just moments from McGolrick Park, beloved local cafés, restaurants, boutiques, and the energy of nearby Williamsburg. The Nassau Avenue G train is just a few blocks away, providing convenient access throughout Brooklyn and connections into Manhattan.