Wieder auf dem Markt – und bereit für Sie.

Ein seltenes, vollständig renoviertes Eckstadthaus unweit des Prospect Park ist wieder verfügbar und sofort bezugsfertig. Zum Anwesen gehören außerdem eine private, direkt angeschlossene Garage für zwei Fahrzeuge.

Dieses großzügige Stadthaus mit einer Grundfläche von 20 × 80 Fuß wurde vollständig renoviert und für die heutige Lebensweise neu konzipiert. Schon beim Betreten spüren Sie es: ein Zuhause, das wie für Sie gemacht wirkt – mit Morgenlicht, das durch die zahlreichen übergroßen Fenster strömt, und alltäglichen Momenten, die sich ein wenig schöner anfühlen.

Auf etwa 5.400 Quadratfuß verteilt auf vier großzügige Etagen plus angeschlossener Garage bietet es die seltene Kombination aus weitläufigem Wohnen für eine Familie und hervorragendem Einkommenspotenzial – direkt am historischen Prospect Park.

Durchdachte Details machen den Alltag mühelos und ausgesprochen angenehm:

Breite Böden aus weißer Eiche

Zentrale Klimaanlage mit zusätzlicher Heizung

Fußbodenheizung in den Badezimmern

Lutron-Beleuchtung

Elektrisch steuerbare Fensterdekorationen

Integriertes Sonos-Soundsystem

Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen

Separater Hauswirtschaftsraum

Viel Stauraum

Direkter Zugang von der Garage ins Haus – die private Einfahrt und die Garage für zwei Fahrzeuge sind ein echtes Brooklyn-Juwel: sicher, komfortabel und ausgesprochen selten

Potenzial für eine Erweiterung auf dem Dach

Attraktive Einnahmen aus der Wohnung im dritten Obergeschoss

Schon beim Eintreten vermittelt das Haus ein Gefühl von Ruhe und Behaglichkeit. Der großzügige Hauptraum auf der Eingangsebene öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohnbereich – ideal für einen stillen Morgenkaffee, gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich die großzügige Küche für anspruchsvolle Hobbyköche mit einer kompletten Thermador-Geräteausstattung, einer großzügigen Kochinsel, einer separaten Kaffeestation, einer Butler’s Pantry, einem praktischen Mudroom, zusätzlichem Stauraum und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Es ist eine Küche, in der Mahlzeiten ganz selbstverständlich entstehen, Gespräche ungezwungen fließen und Freunde noch lange nach dem Dessert bleiben.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsort. Vier große, durchdacht gestaltete Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Familienzimmer – perfekt als Homeoffice, Medienlounge, Spielzimmer oder ganz nach Ihren Bedürfnissen – bieten allen ausreichend persönlichen Raum. Ein großer Wasch- und Abstellbereich befindet sich ganz in der Nähe.

Die Hauptsuite strahlt vollkommene Ruhe aus: ein großzügiges Schlafzimmer mit Leseecke, zwei begehbaren Kleiderschränken und einem spa-ähnlichen Badezimmer mit Fenster, übergroßer Dusche, Toto-Washlet und Fußbodenheizung. Ein weiteres Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite, während sich die beiden übrigen Schlafzimmer ein helles, voll ausgestattetes Badezimmer teilen. Alle Badezimmer im zweiten Obergeschoss haben Fenster, Fußbodenheizung und Toto-Washlets.

Das vollständig neu konzipierte Untergeschoss bietet ein Medienzimmer, einen Fitnessraum, ein Homeoffice, ein voll ausgestattetes Badezimmer und großzügigen Stauraum – alles mit Fenstern und sorgfältig gestaltet.

Den krönenden Abschluss bildet die Wohnung im obersten Geschoss: eine vollständig renovierte Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern. Sie ist hell und luftig und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, großzügige Schlafzimmer, eine Waschmöglichkeit in der Wohnung und viel Stauraum – ideal als Anlageobjekt mit Mieteinnahmen, für Gäste oder für das Zusammenleben mehrerer Generationen.

In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße im beliebten Windsor Terrace gelegen, befindet sich das Haus nur wenige Augenblicke von den geschwungenen Wegen des Prospect Park, charmanten Geschäften und Cafés sowie den F/G-Zügen entfernt, die Sie schnell nach Manhattan bringen.

Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohncharme und lebendigem Gemeinschaftsleben. Dieses Haus ist mehr als ein wunderschön renoviertes Stadthaus. Es ist ein warmes, einladendes Zuhause, in dem Erinnerungen entstehen und auf das Sie sich jeden Tag freuen werden.

Wenn Sie auf dieses unverwechselbare Gefühl gewartet haben – „Das ist es!“ –, freuen wir uns, Sie zu einer privaten Besichtigung willkommen zu heißen.

Nur ernsthafte Anfragen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um 1601 11th Avenue persönlich zu erleben.

Exklusives Angebot. (Maklerangaben und Haftungsausschlüsse gemäß den örtlichen gesetzlichen Bestimmungen.)

Die Fotos wurden virtuell möbliert.

Back on the market - and ready for you.

A rare, fully renovated corner townhouse just off Prospect Park, complete with a private attached two-car garage, is once again available and move-in ready.

This grand 20-by-80-foot townhouse has been completely renovated and reimagined for the way we live today. Once inside, you'll feel it immediately: a home that seems made just for you, where morning light pours through its many oversized windows and everyday moments feel a little more joyful.

Spanning approximately 5,400 square feet across four generous floors plus the attached garage, it delivers the uncommon combination of expansive single-family living and excellent income potential - all next to historic Prospect Park.

Thoughtful details throughout make daily life effortless and genuinely delightful:

Wide white-oak floors

Central air conditioning w/supplemental heating

Radiant-heated bathroom floors

Lutron lighting

Wired window treatments

Integrated Sonos sound system

EV charging capability

Dedicated laundry room

Abundant storage

Direct garage access into the home - the private driveway and two-car garage are a true Brooklyn treasure: secure, convenient, and wonderfully rare

Rooftop expansion potential

Strong income from the third-floor residence

From the moment you enter, the home puts you at ease. The main-floor great room opens into a sun-drenched living area ideal for quiet morning coffee, cozy evenings, or lively gatherings. At the heart of the home is the large chef's kitchen, featuring a full Thermador appliance suite, gracious center island, dedicated coffee station, butler's pantry, mudroom, generous extra storage, and a full bathroom. It's the kind of kitchen where meals happen naturally, conversation flows, and friends linger long after dessert.

Upstairs feels like a private sanctuary. Four large, thoughtfully designed bedrooms plus a versatile family room (perfect as a home office, media lounge, playroom, or whatever you need) give everyone their own space. A large laundry and storage area is conveniently located nearby.

The primary suite is pure serenity - an expansive bedroom with a reading nook, two walk-in closets, and a windowed spa-like ensuite featuring an oversized shower, Toto washlet, and radiant-heated floors. One additional bedroom has its own ensuite bath, while the remaining two share a bright full bath. All second-floor bathrooms are windowed, with radiant heat and Toto washlets.

The fully reimagined lower level offers a media room, gym, home office, full bathroom, and ample storage - all windowed and thoughtfully finished.

And finally, to top it off is the top-floor residence: a fully renovated three-bedroom, two-bath apartment. Bright and airy, it features an open living/dining area, full kitchen, generous bedrooms, in-home laundry, and abundant storage - ideal for rental income, guests, or multi-generational living.

Nestled on a peaceful, tree-lined block in beloved Windsor Terrace, you're moments from Prospect Park's winding paths, charming local shops and cafés, and the F/G trains that whisk you into Manhattan.

Here you enjoy the perfect balance of quiet residential charm and vibrant community life. This is more than a beautifully renovated townhouse. It's a warm, inviting place where memories are made and where you'll look forward to coming home every day.

If you've been waiting for that unmistakable feeling of "this is it," we'd love to welcome you for a private showing.

Serious inquiries only. Contact us today to experience 1601 11th Avenue in person.

Exclusive Listing. (Brokerage details and disclaimers as required by local regulations.)

Photos have been virtually staged.