Willkommen, Investoren! Zum Verkauf steht ein schlüsselfertiges Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten in Bath Beach, Brooklyn, NY. Dieses Juwel verfügt über eine Gebäudefläche von 60 × 78 Fuß und steht auf einem 60 × 97 Fuß großen Grundstück. Insgesamt 18.720 Quadratfuß Wohnfläche.

Die meisten Wohneinheiten wurden modernisiert. 3 Einheiten verfügen über 3 Schlafzimmer sowie Küche, Wohnzimmer und Esszimmer (6 Zimmer); 9 Einheiten verfügen über 2 Schlafzimmer sowie Küche, Wohnzimmer und Esszimmer (5 Zimmer); 8 Einheiten verfügen über 1 Schlafzimmer sowie Küche, Wohnzimmer und Esszimmer (4 Zimmer).

Diese Investition erzielt Bruttoeinnahmen von 305.988 US-Dollar pro Jahr. Bei 10 Mietverträgen steht die Verlängerung an, wodurch eine Mieterhöhung möglich ist. Dieses einkommensstarke Gebäude kombiniert einen konstanten Cashflow mit zukünftigem Wachstumspotenzial.

Zu den weiteren Vorzügen gehört ein engagierter Hausmeister im Gebäude, der sich um alle Wohnungen kümmert und sie in gutem Zustand hält. Ein schöner und sauberer Keller, ein modernisiertes Dach mit neuen Anschlussblechen sowie die meisten in den letzten 10 Jahren erneuerten technischen Anlagen runden das Angebot ab. Der Warmwasserspeicher ist brandneu.

Das Gebäude befindet sich in einer wunderschönen, von Bäumen gesäumten Straße, nur wenige Minuten von der 86th Street, Restaurants, Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, dem Dyker Park und dem Dyker Golf Course entfernt. Bushaltestellen sowie der Belt Parkway mit direkter Verbindung in die Stadt befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Dieses Angebot wird nicht lange verfügbar sein!

Welcome Investors, introducing a turn key 20-Family in Bath Beach of Brooklyn, NY. This gem has a building size of 60 x 78 sitting on a 60 x 97 lot. Total 18,720 living SF. Most of the units have been updated. 3 units with 3 bedrooms with a Kitchen and living room and Dining room (6 rooms); 9 units with 2 bedrooms and a Kitchen and living room and Dining room (5 rooms); 8 units with 1 bedroom and a Kitchen and living room and Dining room (4 rooms). This investment generates a gross income of $305,988/yr, with 10 leases for renewal ready with a boost of rent increase. This high-income building combines consistent cash flow with future growth potential. Other features include A super resident in the building, maintaining all apartments while keeping them in good condition. Nice and clean basement updated new flashing on roof, and most mechanical equipment updated in the last 10 years, hot water tank brand new. The building is located on a beautiful tree-lined street, just a few minutes away from 86th St, restaurants, convenience stores, supermarkets, banks, shopping, Dyker Park, and Dyker Golf Course; Bus stations, and the Belt Parkway express to the city. Won't last!