Willkommen in der 8781 14th Ave – eine seltene Gelegenheit, ein freistehendes Zweifamilienhaus mit vier Ebenen vielseitig nutzbarer Wohnfläche, einer privaten Zufahrt und einem großen Hinterhof zu erwerben. Das zweite Obergeschoss ist als geräumige Maisonette gestaltet. Es verfügt über ein komfortables Wohnzimmer, ein formelles Esszimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine große Wohnküche mit ausreichend Platz zum Essen und für gesellige Anlässe. Das dritte Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und ermöglicht dadurch flexible Wohnarrangements. Der Dachboden, der derzeit als zusätzliches Zimmer genutzt wird, bietet wertvolle zusätzliche Fläche und flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Homeoffice, Freizeitraum oder Stauraum, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften. Ein brandneues Dach stellt eine wichtige kürzlich erfolgte Verbesserung dar. Im Außenbereich lädt ein großer privater Hinterhof zum Essen im Freien, für gesellige Anlässe, zum Gärtnern oder zur Freizeitgestaltung ein. Die private Zufahrt sorgt für zusätzlichen Komfort und Parkmöglichkeiten abseits der Straße.

Welcome to 8781 14th Ave, a rare opportunity to own a two-family detached home offering four levels of versatile living space, a private driveway, and a large backyard. The second floor is configured as a spacious duplex. The second floor features a comfortable living room, formal dining room, full bathroom, and a large eat-in kitchen with ample space for dining and entertaining. The third floor offers three bedrooms, providing flexible living arrangements. The attic, currently utilized as an additional room, adds valuable bonus space and flexibility for a home office, recreation area, or storage, subject to applicable regulations. A brand-new roof provides an important recent improvement. Outside, enjoy a large private backyard with space for outdoor dining, entertaining, gardening, or recreation. The private driveway adds convenience and off-street parking.