EINE AUSSERGEWÖHNLICHE GELEGENHEIT, EIN DREIFAMILIEN-ZIEGELHAUS AUF EINEM GROSSZÜGIGEN GRUNDSTÜCK VON 27 × 95 FT IM HERZEN VON SHEEPSHEAD BAY, BROOKLYN, ZU ERWERBEN. DAS 1988 ERBAUTE UND GUT INSTAND GEHALTENE OBJEKT BIETET 4.300 SQ FT WOHNFLÄCHE UND VERFÜGT ÜBER DREI WOHNUNGEN, DIE SICH JEWEILS ÜBER EINE GESAMTE ETAGE ERSTRECKEN (ZUZÜGLICH EINES AUSBAUFÄHIGEN KELLERGESCHOSSES). JEDE WOHNUNG IST DURCHDACHT GESTALTET UND VERFÜGT ÜBER 3 ODER 2 SCHLAFZIMMER, 2 BADEZIMMER, EINEN WASCHBEREICH FÜR WASCHMASCHINE UND TROCKNER SOWIE DURCHGEHENDEN PARKETTBODEN. DIE WOHNUNG IM DRITTEN OBERGESCHOSS BIETET EINEN GASKAMIN UND EINE ELEKTRISCHE SAUNA. JEDE EINHEIT VERFÜGT ÜBER EINEN PRIVATEN EINGANG, EIN OFFENES WOHN- UND ESSKONZEPT SOWIE ZUGANG ZU PRIVATEN AUSSENBEREICHEN AUF DER VORDER- UND RÜCKTERRASSE. ALLE WOHNUNGEN HABEN SEPARATE ZÄHLER FÜR GAS UND STROM. ZU DEN WEITEREN HIGHLIGHTS GEHÖREN EINE INTEGRIERTE GARAGE, EINE PRIVATE ZUFAHRT FÜR ZWEI AUTOS UND EIN VOLLSTÄNDIG AUSGEBAUTES KELLERGESCHOSS MIT SEPARATEM EINGANG, DAS HERVORRAGEND FÜR FREIZEITZWECKE, ALS STAURAUM ODER FÜR EINE ZUKÜNFTIGE INDIVIDUELLE GESTALTUNG GENUTZT WERDEN KANN.

IDEAL GELEGEN IN DER NÄHE DER AVENUE Z, DER U-BAHNLINIEN B UND Q, LOKALER EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, SCHULEN UND WEITERER ANGEBOTE DES VIERTELS. DIESES SELTENE ANGEBOT STELLT EINEN NACHHALTIGEN WERT SOWOHL FÜR EIGENNUTZER ALS AUCH FÜR INVESTOREN DAR.

AN EXCEPTIONALOPPORTUNITY TO OWN THE 3 FAMILY BRICK RESIDENCE, SITUATED ON AN EXPANSIVE 27FT X 95FT LOT, IN THE HEART OF SHEEPSHEAD BAY, BROOKLYN. BUILT IN 1988 THIS WELL-MAINTAINED PROPERTY OFFERS 4,300 SQ FT OF INTERIOR SPACE AND FEATURES THREE FULL-FLOOR APARTMENTS (PLUS WALK-IN BSMT), EACH THOUGHTFULLY DESIGNED WITH 3 OR 2BED AND 2 BATHROOMS, LAUNDRY SPACE FOR WASHER AND DRYER, AND HARDWOOD FLOORING THROUGHOUT. THIRD FLOOR APT FEATURES A GAS FIREPLACE AND AN ELECTRIC SAUNA. EACH UNIT INCLUDESA PRIVATE ENTRANCE, AN OPEN-CONCEPT LIVING AND DINING LAYOUT, AND ACCESS TO PRIVATE OUTDOOR BOTHREAR AND FRONT TERRACES. ALL APTS HAVE SEPERATE METERS FOR GAS AND ELECTRIC. ADDITIONAL HIGHLIGHTS INCLUD A BUILT-IN GARAGE, A PRIVATE 2 CARS DRIVEWAY AND A FULL-SIZE FINISHED BSMT WITH A SEPARATE ENTRANCE, PROVIDING EXCELLENT POTENTIAL FOR RECREATIONAL USE, STORAGE OR FUTURE CUSTOMIZATION.

IDEALLY LOCATED NEAR AVE Z, THE B & Q SUBWAY LINES, LOCAL SHOPPING, SCHOOLS AND OTHER NEIGHBORHOOD AMENITIES. THIS RARE OFFERING PRESENTS AN ENDURING VALUE FOR BOTH END-USER AND INVESTORS.