3-FAMILIENHAUS IN BROOKLYN

Hervorragende Gelegenheit, ein freistehendes 3-Familienhaus in einer begehrten Lage in Brooklyn zu erwerben. Auf einem überdurchschnittlich großen Grundstück von 31’ x 107’ gelegen, bietet diese Immobilie großzügige Wohnflächen, eine geräumige und helle Wohnung mit funktionaler Raumaufteilung, einen großen Hinterhof, private Parkmöglichkeiten und solide bestehende Mieteinnahmen – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

**Immobilienmerkmale:**
* Gebäudegröße: ca. 20’ x 55’
* Grundstücksgröße: ca. 31’ x 107’
* 3-Familienhaus
* Jährliche Grundsteuer: ca. 9.900 $
* Großer privater Hinterhof
* Private Zufahrt/Parkplatz für etwa 1–2 Autos
* Aktuelle Mieteinnahmen:
* 1. Etage: 3.500 $/Monat
* 2. Etage: 2.800 $/Monat
* Oberste Etage: 1.800 $/Monat
* Gesamte Mieteinnahmen: 8.100 $/Monat
* Geschätzte jährliche Mieteinnahmen: 97.200 $

Eine seltene Kombination aus niedrigen Grundsteuern, hohen Mieteinnahmen, einem überdurchschnittlich großen Grundstück, privaten Parkmöglichkeiten und einem großzügigen Hinterhof.

3-FAMILY HOME IN BROOKLYN Excellent opportunity to own a detached 3-family home in a desirable Brooklyn location. Situated on an oversized 31’ x 107’ lot, this property offers generous living space and Spacious and bright unit with a functional. a large backyard, private parking, and strong existing rental income—ideal for both owner-occupants and investors. Property Highlights: * Building Size: Approx. 20’ x 55’ * Lot Size: Approx. 31’ x 107’ * 3-Family * Annual Property Tax: Approx. $9,900 * Large Private Backyard * Private Driveway/Parking for approximately 1–2 cars * Current Rental Income: * 1st Floor: $3,500/month * 2nd Floor: $2,800/month * Top Floor: $1,800/month * Total Rental Income: $8,100/month * Approx. Annual Rental Income: $97,200 A rare combination of low property taxes, strong rental income, oversized lot, private parking, and a spacious backyard.