In der exklusiven, abgeschlossenen Strandgemeinschaft Sea Gate gelegen, bietet dieses solide Ziegelhaus mit zwei Wohneinheiten etwa 2.200 Quadratfuß Wohnfläche auf einem 3.080 Quadratfuß großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine flexible Aufteilung mit zwei Wohneinheiten: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Büro, Arbeitszimmer oder weiterer Wohnraum genutzt werden kann. Das Obergeschoss bietet eine separate Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit eigenem seitlichem Eingang und damit zusätzlicher Privatsphäre und Bequemlichkeit.

Jede Einheit umfasst ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine zweckmäßige Küche. Parkettböden verleihen großen Teilen des Hauses Charakter. Der vollständig unausgebaute Keller verfügt über einen separaten Außenzugang und bietet zusätzlichen Platz für Stauraum, Freizeitaktivitäten, ein Homeoffice oder andere flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Zur Immobilie gehört außerdem eine gemeinsam genutzte Zufahrt mit ausreichend Parkplätzen abseits der Straße, die Bewohnern und Gästen bequemes Parken ermöglicht.

Eine Gasheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Sea Gate bietet eine Wohnlage am Wasser mit Zugang durch ein Tor und Nähe zum Strand. Die Immobilie liegt außerdem in der Nähe der Strände und der Promenade von Coney Island sowie von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Verkehrsanbindungen.

Diese Immobilie bietet eine vielseitige Aufteilung mit zwei Wohneinheiten, separaten Eingängen, flexibel nutzbarem Kellerraum und Parkmöglichkeiten abseits der Straße in einem außergewöhnlichen Viertel am Wasser in Brooklyn. Einige Bilder wurden bearbeitet.

Bringen Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Ihren persönlichen Stil in dieses gut proportionierte Haus ein und gestalten Sie einen Raum, der auf Ihre Bedürfnisse und Ihren Geschmack zugeschnitten ist. Mit seiner flexiblen Raumaufteilung, dem großzügigen Keller, den separaten Eingängen und den Parkmöglichkeiten bietet die Immobilie eine solide Grundlage für zukünftige Modernisierungen und eine individuelle Gestaltung.

Located within the exclusive gated beachfront community of Sea Gate, this solid-brick two-family home offers approximately 2,200 square feet of living space on a 3,080-square-foot lot. The property features a flexible two-family layout with two bedrooms unit plus an additional room on the first floor that can be used as an office, study, or other living space. The second floor offers a separate two-bedroom unit with its own side entrance, providing added privacy and convenience.

Each unit includes a living room, dining area, and functional kitchen. Parquet flooring adds character throughout much of the home. The full unfinished basement features separate exterior access, offering additional space for storage, recreation, a home office, or other flexible uses.

The property also includes a shared driveway with ample off-street parking, providing convenient parking for residents and guests.

Gas heating provides year-round comfort. Sea Gate offers a residential waterfront setting with gated access and proximity to the beach. The property is also near Coney Island's beaches and boardwalk, along with local shopping, dining, schools, and transportation.

This property offers a versatile two-family configuration, separate entrances, flexible basement space, and off-street parking in a distinctive Brooklyn waterfront neighborhood. Some pictures are enhanced.

Bring your own vision and aesthetic to this well-proportioned home and create a space tailored to your needs and style. With its flexible layout, generous basement, separate entrances, and parking, the property offers a solid foundation for future updates and personalization.