Hervorragende Investitionsmöglichkeit oder ideal zur Eigennutzung! Gepflegtes Gewerbegebäude mit einer Fläche von ca. 4.500 Quadratfuß sowie einem zusätzlichen Parkplatz von ca. 7.000 Quadratfuß mit Garage. Derzeit von einer Pizzeria, einem Restaurant und einem großen Büro genutzt, wodurch ein attraktives Ertragspotenzial besteht. Bei Abschluss kann die Immobilie auch leer übergeben werden, sodass sie sich zur Eigennutzung oder für eine Neuentwicklung eignet. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück sowie nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für Einzelhandel, Gastronomie, Büro oder eine gemischte gewerbliche Nutzung. Erstklassige Lage auf Staten Island mit hervorragendem Ertragspotenzial und vielversprechenden Wachstumsperspektiven.

Excellent investment or owner-user opportunity! Well-maintained commercial building offering approximately 4,500 SF plus an additional approximately 7,000 SF parking lot with garage. Currently occupied by a pizzeria, restaurant, and large office, providing strong income potential. Can also be delivered vacant at closing for an owner-user or redevelopment. Property is in excellent condition with ample on-site parking and endless possibilities for retail, restaurant, office, or mixed commercial use. Prime Staten Island location with outstanding income and future growth potential.