Hervorragende Gelegenheit, ein Zweifamilienhaus im Herzen des begehrten Sunset Park zu erwerben! Auf einem 20' x 100' großen Grundstück mit einem 20' x 45' großen Gebäude und der begehrten R6B-Baunutzungszone bietet diese gepflegte Immobilie großzügigen Wohnraum und hervorragendes Potenzial. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer, während die Einheit im Obergeschoss 4 Schlafzimmer und 2 voll ausgestattete Badezimmer bietet. Ein vollständig ausgebautes Untergeschoss mit separatem Eingang schafft zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und U-Bahn-Linien entfernt, was das Pendeln besonders bequem macht. Ob Sie einen Hauptwohnsitz mit Mieteinnahmen oder eine hervorragende Kapitalanlage suchen – ***Übergabe leerstehend***, dies ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Excellent opportunity to own a two-family home in the heart of prime Sunset Park! Situated on a 20' x 100' lot with a 20' x 45' building and desirable R6B zoning, this well-maintained property offers spacious living and outstanding potential. The first-floor unit features 3 bedrooms and 2 full bathrooms, while the second-floor unit offers 4 bedrooms and 2 full bathrooms. A fully finished basement with a separate entrance provides additional versatile space. Conveniently located just minutes from shopping, restaurants, public transportation, and subway lines, making commuting a breeze. Whether you're looking for a primary residence with rental income or an excellent investment property, ***Delivery Vacant*** this is a rare opportunity you won't want to miss!