Eine seltene Gelegenheit, eine gut gelegene, ertragsbringende Immobilie im äußerst verkehrsgünstigen Brooklyner Viertel Dkyer Heights zu erwerben. Das Gebäude umfasst fünf Einzimmerwohnungen und ein Studio und bietet Investoren damit eine attraktive und diversifizierte Wohnungsmischung. Drei Wohnungen sollen bei Abschluss des Kaufvertrags leer übergeben werden, vorbehaltlich der Vertragsbedingungen. Dies verschafft dem neuen Eigentümer sofortige Flexibilität, die Einheiten zu renovieren, aufzuwerten, zu den aktuellen Marktbedingungen zu vermieten oder entsprechend der eigenen Anlagestrategie individuell zu gestalten. Mehrere Wohnungen wurden bereits geschmackvoll modernisiert und verfügen über gepflegte, moderne und bezugsfertige Innenräume. Die Kombination aus renovierten Einheiten und der Möglichkeit einer leerstehenden Übergabe bietet erhebliches Aufwärtspotenzial und reduziert zugleich den unmittelbar nach dem Abschluss erforderlichen Arbeitsaufwand.

Die Immobilie bietet ein starkes Ertragspotenzial bei vergleichsweise niedrigen Grundsteuern und schafft damit ein attraktives Betriebsprofil sowohl für erfahrene Investoren als auch für Käufer, die ihr Immobilienportfolio erweitern möchten.

Die Immobilie befindet sich in günstiger Lage in der Nähe von U-Bahn-Verbindungen, Supermärkten, Restaurants, Delikatessengeschäften, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und wichtigen Dienstleistungen des Viertels. Die gute Erreichbarkeit sorgt für eine konstant hohe Mietnachfrage und ermöglicht den Mietern einen bequemen Zugang zu alltäglichen Besorgungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar, die mehrere Mieteinheiten, bestehende Einnahmen, zukünftiges Mietsteigerungspotenzial und langfristige Wertsteigerung in einem etablierten Brooklyner Viertel suchen.

Presenting a rare opportunity to acquire a well-located, income-producing property in Brooklyn’s highly convenient Dkyer Heights neighborhood. The building is configured with five one-bedroom apartments and one studio apartment, providing an attractive and diversified unit mix for investors. Three apartments are expected to be delivered vacant at closing, subject to the terms of the contract. This creates immediate flexibility for the new owner to renovate, upgrade, lease at current market conditions, or customize the units according to their investment strategy. Several apartments have already been beautifully upgraded and feature clean, modern, move-in-ready interiors. The combination of renovated units and potential vacant possession offers meaningful upside while reducing the amount of immediate work required after closing.The property offers strong income-producing potential together with relatively low property taxes, helping create an attractive operating profile for both experienced investors and buyers looking to expand their real estate portfolio.Conveniently situated near subway transportation, supermarkets, restaurants, delis, shopping, schools, and essential neighborhood services. The accessible location supports consistent rental demand and provides tenants with convenient access to daily necessities and public transportation.This property presents an excellent opportunity for an investor seeking multiple rental units, existing income, future rental upside, and long-term appreciation potential in a well-established Brooklyn neighborhood.