Prime Gewerbe- Eigentumswohnung in Sunset Park zu verkaufen!

Hervorragende Gelegenheit, eine Gewerbe-Eigentumswohnung in einem modernen, 2017 errichteten Mischnutzungsgebäude zu erwerben. Das Erdgeschoss und das Untergeschoss werden gemeinsam angeboten und bieten insgesamt ca. 3.239 SF nutzbare Fläche, davon 1.770 SF im Erdgeschoss und 1.469 SF im Untergeschoss.

Die flexible Raumaufteilung eignet sich für eine Vielzahl von Unternehmen und gemeinwohlorientierten Nutzungen, darunter Arztpraxen, häusliche Pflegedienste, Bildungsangebote, gemeinnützige Organisationen, Seniorenzentren, Fitness- oder Schulungseinrichtungen sowie Förderzentren für Kinder.

Dank der strategischen Lage in der Nähe der U-Bahn-Linie D und der Buslinie B70 profitiert die Immobilie von einer hohen Passantenfrequenz im Viertel. In der Umgebung befinden sich Restaurants, Supermärkte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – dies ist eine seltene Gelegenheit, Gewerbefläche in einem der lebendigsten und wachstumsstärksten Viertel Brooklyns zu sichern.

Prime Sunset Park Commercial Condo for Sale!



Excellent opportunity to own a commercial condominium in a modern mixed-use building built in 2017. The first floor and cellar are being offered together, providing approximately 3,239 SF of usable space, including 1,770 SF on the first floor and 1,469 SF in the cellar.



The flexible layout can accommodate a variety of businesses and community-oriented uses, including medical offices, home healthcare services, educational programs, non-profit organizations, senior centers, fitness or training facilities, and children's enrichment centers.



Strategically located near the D train and B70 bus line, the property benefits from strong neighborhood foot traffic and is surrounded by restaurants, supermarkets, pharmacies, and other daily conveniences.



Whether for owner occupancy or investment, this is a rare chance to secure commercial space in one of Brooklyn's most vibrant and growing neighborhoods.